Prolongation du temps de construction en raison d'un échafaudage

je ne signerais pas cela. mais j'aurais fait vérifier le contrat de construction et le CCAP par des experts au préalable. Apparemment, vous ne l'avez pas fait. Vous n'avez probablement pas non plus désigné un expert indépendant pour le contrôle des travaux...

Nous avons les deux. (Le contrat a été vérifié au préalable, les deux familles ont chacune un expert indépendant pour le contrôle des travaux)

Selon le contrat, le début des travaux commence après la mise à disposition de nos prestations (route de chantier, etc.) et l'entreprise de construction dispose alors de x semaines.
Chaque famille a également un contrat de construction séparé.

Nous nous posons aussi la question : que se passerait-il si nous ne nous connaissions pas, comment cela serait-il alors résolu ?
Aux deux familles a été contractuellement garanti un délai de construction de x semaines séparément.

Après la réalisation de la fondation/ dalle de base, des murs du rez-de-chaussée, du plafond et des murs de l’étage supérieur, de la charpente, des fenêtres/ porte d’entrée ainsi que de la livraison de l’isolation de la façade, de la couverture de toit et du gravier pour la chape chez le chantier B, les travaux sur le chantier A continuent.
Que se passe-t-il si les fenêtres n’arrivent pas à temps ou la charpente ou autre chose ? Cela fait justement tout cela à une lettre blanche. Et les prétendus coûts supplémentaires sont d’abord pour moi une menace, car le maître d’ouvrage se trouve contractuellement peut-être en position défavorable.

le bu doit impérativement coordonner ses livraisons de manière à ce que les coûts de montage du côté du chantier sur l'accès soient à peine dignes d'être mentionnés. Il se peut même qu'il ne dispose pas de la main-d'œuvre nécessaire pour terminer les deux maisons en même temps

Si tu ne veux pas signer cela, alors il y a probablement un problème.
Ce n'est peut-être pas ton problème maintenant, mais la BU ne peut certainement pas faire de la magie. Très mauvaise BU.
Je choisirais l'option raisonnable et réalisable, et non celle qui est impossible.

mais le BU ne sait probablement pas faire de la magie

Ce n’est pas nécessaire non plus ; il nomme lui-même les solutions (démontage/remontage répété de l’échafaudage et/ou transport du matériel par d’autres moyens).

Cela coûte évidemment un supplément, mais je ne vois pas sur quelle base le BU pourrait imposer ces coûts au maître d’ouvrage... si ce n’est par la signature de ce bel accord.

La situation serait certainement différente si les deux maîtres d’ouvrage construisaient avec des entreprises différentes, mais un BU qui se met lui-même des bâtons dans les roues ne devrait pas être le problème du maître d’ouvrage.

Je ne signerais définitivement pas cela comme ça.

L'entreprise de construction a dormi pendant la pré-planification et veut maintenant faire payer l'ardoise au maître d'ouvrage.

Demande-leur si ils ont déjà eu une telle configuration et si oui, où cela a eu lieu. Ensuite, vous pouvez demander aux maîtres d'ouvrage comment cela s'est passé.

Je ne serais pas surpris si l'entreprise a ce genre de constellation pour la première fois.