Prolongation du temps de construction en raison d'un échafaudage

Laisse ça te pénétrer : Le BU installe un échafaudage dans l'entrée du chantier et envoie ensuite une déclaration d'empêchement au maître d'ouvrage parce que son propre échafaudage gêne ?

Les "empêchements" au sens de cela sont des circonstances qui se trouvent en dehors de la sphère de l'entreprise (météo, avancement des corps de métier tiers, préparation insuffisante par le maître d'ouvrage, etc.), pas une planification défaillante de l'entreprise elle-même.

Oui, bien sûr, tout cela est étrange et défavorable, mais deux contrats séparés existent en fin de compte pour deux projets de construction distincts. C’est apparemment ce à quoi tenait également l’auteur du fil. Il est clair que c’est la même entreprise de construction, mais une action au nom du voisin A gêne le voisin B. Que cela se trouve dans ou en dehors de la sphère de l’entreprise... c’est un excellent sujet pour un litige judiciaire. Personne n’en sortira gagnant.

Quoi qu’il en soit, ce qui est vraiment mauvais dans la situation, c’est la déclaration suivante :

De plus, on nous a présenté l’écrit en disant "Signez, sinon nous ne commençons pas".
Une rencontre sur place pour en discuter a été refusée.

Alors que faire ? Et que fait-on si une maison est maintenant terminée beaucoup plus tard ? Pouvez-vous tous l’accepter sans que cela influence l’amitié, sans qu’un voisin reproche un jour à l’autre que tout s’est déroulé de manière injuste ?

Difficile. Je continuerais d’essayer de parler avec l’entrepreneur. Allez le voir.

Qu'est-ce que c'est que cette entreprise de construction horrible?! Elle cause des problèmes et ne veut même pas rencontrer les maîtres d'ouvrage pour trouver une solution ?

C'est mauvais, mais cela montre clairement l'attitude actuelle des entreprises de construction...

Eh bien, même si ça laisse un très mauvais goût, vous devez rencontrer l'entreprise. Ça ne sert à rien de faire autrement. Personnellement, j'engagerais même un avocat. Toutefois, cela ne rend pas la confrontation avec le constructeur plus facile. Mais il y a tellement d'argent en jeu que je ne prendrais pas ce risque sans avocat.

Jouez cartes sur table et rappelez-lui encore une fois que vous n'y connaissez rien et que c'est pourquoi vous voulez/allez faire appel à un expert.

Il ne s'agit pas de max 2-3k. Tout peut arriver d'un coup !

Je vous souhaite beaucoup de patience et de chance dans votre prise de décision.

mais une action au nom du voisin A gêne le voisin B

Ce n’est justement pas une "action" de la part des maîtres d’œuvre. Ils ont simplement donné l’ordre de placer une maison sur le terrain d’ici au XX.YY. La manière dont cela est géré par corps de métier relève uniquement de l’entreprise de construction.
Elle pourrait par exemple mettre en œuvre les solutions évoquées (reconversion ou transport alternatif), ou simplement accepter qu’une des maisons ne soit pas prête à la date contractuelle garantie et payer la pénalité de retard.

Je ferais intervenir un avocat également. Il est probable que cela se terminera par le fait que les maîtres d’œuvre créent les conditions pour le démarrage des travaux et fixent ensuite un délai à l’entreprise de construction. Si celle-ci ne commence pas les travaux, on pourra se rétracter du contrat. Bien sûr, cela engendrera des coûts pour les intérêts et le loyer dus au retard. Cela ne représentera cependant pas un montant nettement supérieur aux coûts déjà en jeu à cause de l’accord à signer, mais avec au moins la possibilité de récupérer ces derniers par voie judiciaire.

Et honnêtement : si cela commence déjà ainsi, que peut-on attendre au cours de la construction ? Ma confiance en cette entreprise serait de toute façon ébranlée à cause de cette approche peu sérieuse.

Ce problème

Et soyons honnêtes : si ça commence déjà comme ça, que peut-on attendre pendant le reste de la construction ? Ma confiance en cette entreprise serait de toute façon ébranlée en raison de cette démarche peu sérieuse.

avec cette démarche

Personnellement, j'engagerais même un avocat.

donne lieu à un litige et l'histoire est terminée.

Il est acceptable de demander l'avis d'un avocat, mais dès que l'avocat prend contact avec l'entreprise de construction, la relation est tellement rompue des deux côtés que cela pourrait très bien finir comme l'autre fil concernant l'arrêt des travaux.

Y a-t-il déjà eu un acompte ? Là aussi, une autre entreprise de construction ne le fera ni plus vite ni moins cher.

Merci beaucoup pour les nombreuses réponses.

Notre démarche suivante se présente maintenant comme suit.
Nous allons de nouveau exprimer toutes nos préoccupations par écrit.
Également en demandant que nous souhaitons trouver une solution dans l’intérêt des deux parties.
Une éventuelle prolongation des travaux doit être fixée par écrit pour x semaines.
Cependant, nous ne signerons en aucun cas le document actuel.

Encore merci pour les nombreuses réponses.

C'est une approche pragmatique. Ici, les théories deviennent de plus en plus folles et l'énergie des pensées se concentre désormais sur tout ce qui peut mal tourner. En fin de compte, ce qui compte, c'est que trois parties sont disposées à mener à bien les deux projets. Le promoteur + 2 maîtres d'ouvrage. Bonne chance !