Des expériences avec un prêt de modernisation de Schwäbisch Hall ?

Bonjour à tous,

ma copine et moi avons enfin trouvé un bien immobilier qui correspond à nos attentes. Maintenant, il s'agit de financer cela. Nous souhaitons planifier le financement autant que possible. À cet effet, nous avons envisagé de scinder le financement. Les coûts purs de l'achat de la maison auprès d'une banque appropriée (20-30 ans) et la rénovation/modernisation (éventuellement, entre autres, une nouvelle toiture) via le soi-disant "Modernisierungskredit" de Schwäbisch Hall avec une durée de 30 ans. Quelqu'un a-t-il déjà utilisé ce prêt et peut-il partager son expérience ?

Cordialement

Nous avions pensé à diviser le financement. Les coûts purs de l'achat de la maison chez une banque appropriée (20-30 ans) et la rénovation/modernisation (éventuellement, entre autres, une nouvelle toiture) via le soi-disant "prêt de modernisation" de la Schwäbisch Hall avec une durée de 30 ans.

Pourquoi ? Ça n'a aucun sens. Il suffit de financer normalement.

Exact. Donne un nom cool au produit et ça devient intéressant. C'est comme actuellement avec l'assurance cancer, c'est aussi simplement une assurance vie à risques déguisée avec un paiement anticipé en cas de sinistre.

@TE, divise simplement ton prêt en plusieurs tranches avec des durées différentes auprès de la même banque. keep it simple!

Il s'agissait dans cette idée, par exemple, que si la banque habituelle n'offre un prêt "que" sur 20 ans, financer uniquement la maison avec celui-ci et réaliser la modernisation/rénovation via la SH avec une durée de 30 ans. Parallèlement, souscrire un contrat d'épargne-logement, grâce auquel on sécurise les intérêts pour les années restantes à partir de la 21e année du financement et vit ainsi quasi jusqu'à la 30e année du taux (effectif) précédent. Je suis toutefois également ouvert à des propositions dans ce sens.

Proposition : dix ans de taux fixe dans un prêt et rembourser autant que possible.