Contrat de promoteur immobilier coûteux ?

Bonjour,
pour notre projet de construction (Neubau Reihenmittelhaus über Bauträger), nous avons envoyé le projet de contrat (Bauträgervertrag) à un avocat de la Bauherren-Schutzbund.
L’offre de l’avocat est arrivée aujourd’hui :
forfaitaire pour la vérification de l’offre, propositions de correction, une heure de consultation juridique EUR 900,-

Comme j’ai souvent lu des montants entre EUR 400 et 500,-, cela m’a un peu surpris. D’autant plus que la Bauherren-Schutzbund fait la promotion de conditions spéciales pour ses membres.

Avez-vous des expériences concernant les coûts de vérification de contrat ?
Je pense qu’une vérification sérieuse en vaut la peine. Mais je ne veux pas non plus me faire avoir.

Cordialement,
Rocking dad

Nous avons fait vérifier un contrat d'entreprise par l'avocat du [Bauherren-Schutzbund] à Aachen, cela a coûté 170 euros. Je ne sais pas quelle est l'étendue, mais nous avons pris 45 minutes.

Pour une complexité normale, le taux horaire chez le [Bauherren-Schutzbund] est de 250 euros.

Je ne sais pas comment tu arrives à 900 euros ou alors l'avocat.

Selon la classification du Bauherren-Schutzbund, les contrats de promoteurs immobiliers sont en catégorie 3. Malheureusement, aucun prix n'est indiqué, il semble toujours être calculé individuellement.
Notre contrat fait 30 pages.
Pourtant, 900 me semble vraiment beaucoup.

Quand on a assez à faire, on se fait bien payer les [Überstunden].

D'accord, notre contrat d'entreprise comportait 3 pages. Alors on ne peut pas comparer cela.

...je chercherais un avocat spécialisé en droit de la construction et des architectes (gelbe Seiten) et je l’appellerais. Ensuite, tu auras une idée du prix.

Nous aurions aussi dû le faire plus tôt... Maintenant, nous allons bientôt porter plainte contre le promoteur.

Petit exemple : sur les photos de la brochure, maison bicolore, peinte en une seule couleur. Dans la description des travaux de construction, il n’est pourtant rien dit sur le bicolore...

Un avocat spécialisé devrait pouvoir te protéger contre ce genre de choses.

Bonne chance