Coûts d'extension pour une maison individuelle à partir de la structure brute

La question ne serait-elle pas plus facile à répondre dans l'autre sens :
1. Combien coûte environ une maison selon tes idées ?

2. Et quelle valeur peut être déduite pour l'état actuel ?

La question 1, tu peux sans doute y répondre le mieux, ce que tu souhaites.
La question 2, ton expert peut certainement l'estimer, puisqu'il a vu le bien et possède les connaissances nécessaires en tant qu'expert.

J'ai presque commencé comme tu l'écris... cependant, il y avait déjà un toit et un enduit extérieur - mais nous avons dû encore intervenir car nous avons modifié les dimensions des fenêtres.
100m² de surface habitable, surface au sol de la maison environ 70m², donc "petite".
Sans les aménagements extérieurs, je suis arrivé à 120k€.
Je ne peux pas tout détailler séparément entre matériaux et main-d'œuvre...
Voici ma liste (presque tout hors taxes) :

Fenêtres (PVC avec coque extérieure en aluminium) y compris montage 16k€
Charpentier (plafond intermédiaire à l'étage, une fenêtre de toit, contre-lattes, plâtre partiel) 8,2k€
Matériaux (murs intérieurs, cloison sèche, diverses isolations) 5,9k€
Suivi de chantier 1,5k€ (très bon marché grâce à de bonnes relations)
Montage des murs intérieurs 1,4k€
Forages à cœur pour les canalisations dans la maison et les raccordements 0,9k€
Électricité 9k€
Petit matériel de divers types (outils, divers petits matériaux, boîte aux lettres, bouton de sonnette, sans fin...) 1,2k€ (TTC)
Enduit intérieur 4,9k€
Enduit extérieur 8k€ (mais je n’ai fait que des réparations pour 3,9k€, car c’était déjà enduit)
Sanitaires et chauffage 17k€
Génie civil 10,5k€ (regards de passage, raccordements, mais aussi rénovation du soubassement, démolition d’une partie de la dalle non autorisée)
Aménagements extérieurs (allées vers la maison, place de stationnement, protection contre les éclaboussures et terre pour le jardin) 7,5k€
Raccordements maison (frais des fournisseurs - gaz, électricité, eau, eaux usées, télécom) 4,7k€
Portes 2,4k€ (TTC)
Matériaux (papier peint, carrelage, colle, peinture...) 2,2k€
Cloison sèche, enduisage, ponçage, murs prêts à peindre, pose de papier peint, peinture 4,3k€
Carrelage salle de bain 1,9k€
Sols (carrelé seulement salle de bain, WC, buanderie) 3,7k€ (TTC)

Les portes venaient en fait de la grande surface de bricolage, sauf une porte en verre pour le salon. Le carrelage venait du centre de carrelage, mais tout à des prix au m² autour de 30€ (et ils ne sont vraiment pas moches !!)
Travail personnel : cloison sèche (majoritairement), isolation des sols, pose partielle des sols, aide pour la maçonnerie des murs intérieurs

Complément :

oublié : escalier 3,5k€

([Fußböden] étaient également autour de 30€/m²)

Chez nous, c'était, il me semble, environ 200000 dans le calcul à partir de la structure brute. Bien que détaillé jusqu'à la dernière prise, ce n'était pas subdivisé en matériel et temps de travail. État 2017 Environ 200 m² C'est sans chauffage au sol et sans système de ventilation

Il s'agit pour moi d'une estimation approximative des coûts pour aménager une maison individuelle à partir du gros œuvre.

Comptez entre 1 200 et 1 700 € le m², selon le niveau de finition souhaité. Nous ne savons pas ce que vous souhaitez construire, donc nous ne pouvons pas estimer. Vous pouvez construire une salle de bains entre 5 000 et 50 000 €. Le plâtre doit-il être Q1 ou Q4 ? Fenêtres en bois, en plastique ou en aluminium avec quels coefficients U ? Portes intérieures en plastique, plaqué ou en bois massif ? Chauffage au fioul avec radiateurs ou chauffage au sol avec géothermie ? Marbre italien ou carreaux de bricolage 20x20 ? KNX ? Électricité simple ou sophistiquée ? Combien de questions sur l’équipement devons-nous poser pour pouvoir vous donner un prix ?

Électricité standard uniquement, pas de maison intelligente, et pour la salle de bains je prévois 15 000 euros, ainsi que pour la cuisine en supplément. Le chauffage sera un chauffage au sol avec géothermie (collecteurs en tranchée) et en plus une cheminée pour un petit poêle à bois.