从毛坯结构开始的独栋住宅扩建费用

问题反过来回答不是更简单吗：
1. 按照你的想法，估计一栋房子多少钱？

2. 现在的状态可以扣除多少价值？

第一个问题你应该最能回答，你想要什么。
第二个问题你的鉴定师肯定能估算，因为他看过房子，作为鉴定师有相应的专业知识。

我几乎是按照你写的方式开始的……不过屋顶已经盖好了，外墙也抹灰了——但由于我们改变了窗户尺寸，还得再动手。
100平方米的居住面积，房屋基础面积大约70平方米，所以算“小”房子。
不包括外部设施，我的总费用约为12万欧元。
我无法将所有费用按材料和人工分开详细列出……
这里是我的清单（几乎全是净价）：

窗户（塑料带铝外壳）含安装 1.6万欧元
木工（阁楼隔层，一个天窗，反扣条，部分轻质隔墙）8200欧元
材料（内墙、轻质隔墙、各种隔热材料）5900欧元
施工监督 1500欧元（因为关系好，很便宜）
砌筑内墙 1400欧元
房屋和房屋接口的管道核心钻孔 900欧元
电气 9000欧元
各种小杂物（工具，各种小材料，信箱，门铃按钮，等等无穷……）1200欧元（含税）
室内抹灰 4900欧元
外墙抹灰 8000欧元（不过我只做了3900欧元的维修，因为已经抹灰过了）
卫浴和暖气 1.7万欧元
土木工程 1.05万欧元（交接井，房屋接口，还有底座修复，拆除未获许可的地基部分）
外部设施（通往房屋的道路，停车位，防溅保护和花园土壤）7500欧元
房屋接口费（公用事业供应商费用——燃气、电、水、污水、电信）4700欧元
门 2400欧元（含税）
材料（壁纸、瓷砖、粘合剂、油漆……）2200欧元
轻质隔墙批刮、打磨，墙面打磨至油漆准备，铺壁纸，上漆 4300欧元
浴室瓷砖 1900欧元
地板（只有浴室、卫生间、储藏室铺瓷砖）3700欧元（含税）

这些门确实是从建材市场买的，除了客厅的一扇玻璃门。瓷砖是从瓷砖中心买的，但价格都是按每平方米30欧元左右（而且真的一点也不难看！！）
自助部分：主要是轻质隔墙，地板隔热，部分地板铺设，协助砌筑内墙

补充：

忘记了：楼梯 3,5千欧元

（地板也大约是每平方米30欧元）

在我们这里，据我记得，从毛坯房开始的预算大约是200000。[Zwar aufgeschlüsselt bis auf die letzte Steckdose jedoch nicht in Material und Arbeitszeit unterteilt.] 2017年数据 大约200平方米 [Ist ohne Fußbodenheizung und Lüftungsanlage]

我想大致估算一下从毛坯房开始建造一栋独栋住宅的费用。

按每平方米1200至1700欧元计算，具体取决于装修需求。

我们都不知道你想建什么，所以无法估算。卫生间的费用可以在5000至50000欧元之间。墙面是要做Q1还是Q4标准？窗户是木质、塑料还是铝制，U值是多少？室内门是塑料的、贴皮的还是实木的？采暖系统是带暖气片的燃油还是地热地暖？是用意大利大理石还是20x20的建材市场瓷砖？KNX？电气是简单安装还是复杂安装？

我们需要问多少装修问题，才能给你一个价格？

电气只做标准，不做智能家居，浴室预算为1.5万欧元，厨房预算同样为1.5万欧元。采暖将采用地暖，使用地热能（沟渠集热器），另外还会有一个小型木柴炉的壁炉。