Financement immobilier existant et faillite

Théoriquement, il y a un patrimoine de 40 000 €, qui fait bien sûr partie de la masse d’insolvabilité. La maison peut, va et doit donc être liquidée par le syndic de faillite. Au besoin, par saisie-vente. Mais dans le cas où il y aurait potentiellement moins à récupérer, et où la banque a également droit à une indemnité de remboursement anticipé, ce montant pourrait encore être considérablement réduit. S’il n’y a effectivement plus rien à récupérer, on peut alors faire libérer la maison de la liquidation. Mais il se pourrait tout aussi bien qu’elle ait subi une forte plus-value et qu’elle vaille peut-être beaucoup plus.

Quoi qu’il en soit, c’est un cas tout à fait standard pour un service de conseil aux débiteurs. Fais-toi conseiller !

Valeur de la maison 300 000 euros

D’où vient ce chiffre ?
Je pense que ce forum peut t’aider au mieux à évaluer le bien immobilier, afin de te donner une vision réaliste de sa valeur. Donne quelques données sur le bien :
- Taille du terrain, valeur cadastrale
- Année de construction, surface habitable, cave, garage, autres extras, etc.

La femme peut-elle, et si oui comment, reprendre la part de l’homme ?

Bien sûr, la femme pourrait racheter la moitié de la maison de son mari pour 40 000 €. Mais la banque acceptera-t-elle ? Y a-t-il encore de l’argent clairement séparé de la masse d’insolvabilité malgré la menace de faillite ? La femme a-t-elle du tout les revenus nécessaires pour garder la maison seule ? Tant de questions.

Encore une fois : va au service de conseil aux débiteurs. Et quelques informations sur la maison seraient ici bienvenues.

Tout est purement fictif ... :rolleyes:

Veuillez rapporter ce que le conseiller en dettes a dit dans le cas fictif.

De nos jours, chaque bien immobilier a fortement gagné en valeur, même dans le dernier trou perdu. Avec un peu de chance, la maison vaut aujourd'hui 400.000 € et, en la vendant, les dettes seraient remboursées. Ce serait le meilleur des cas.

Oui, un autre forum, où les finances et l’insolvabilité sont consciemment discutées par plus de spécialistes, et où les questions du type « comment obtenir un prêt immobilier » sont plutôt abordées.

Non, plutôt pas de forum du tout. La construction se prête bien comme sujet pour l’éducation des adultes en groupe d’entraide, où d’autres non-spécialistes peuvent aussi apporter des contributions très utiles. Mais le droit de l’insolvabilité est un domaine dans lequel on peut se mettre en danger en s’appuyant sur les conseils de semi-spécialistes (aussi ambitieux soient-ils) ; avec fanfare et trompettes, crème et pépites de chocolat.