Financiamiento de vivienda existente y quiebra

Teóricamente hay un patrimonio de 40.000 €, que obviamente forma parte del patrimonio de la insolvencia. La casa puede, será y debe ser liquidada por el administrador concursal. Si es necesario, mediante subasta forzosa. Pero en caso de que no se pueda obtener mucho, y el banco tenga derecho a una compensación adicional por pago anticipado, esta cantidad podría reducirse considerablemente. Si al final no se puede recuperar nada, realmente se puede liberar la casa de la liquidación. Pero también podría haber experimentado una apreciación masiva y tal vez valer mucho más.

De todas formas, este es un caso absolutamente estándar para una asesoría de deudores. ¡Consigue asesoramiento!

Valor de la casa 300.000 euros

¿De dónde proviene esta cifra?
Creo que este foro puede ayudarte mejor con la valoración del inmueble para darte una idea realista del valor. Proporciona algunos datos sobre la propiedad:
- Tamaño del terreno, valor catastral
- Año de construcción, superficie habitable, sótano, garaje, otros extras, etc.

¿Puede y si es así, cómo puede la esposa asumir la parte del esposo?

Claro, la esposa podría comprar la mitad de la casa del esposo por 40.000 €. Pero, ¿aceptará el banco eso? ¿Hay aún dinero claramente separado del patrimonio de la insolvencia a pesar de la insolvencia inminente? ¿La esposa tiene ingresos suficientes para mantener la casa sola? Preguntas tras preguntas.

De nuevo: Ve a la asesoría de deudores. Y algunos datos sobre la casa serían útiles aquí.

Todo es totalmente ficticio ... :rolleyes:

Informa por favor qué ha dicho el asesor de deudas en el caso ficticio.

Hoy en día, incluso la propiedad inmobiliaria más remota ha aumentado masivamente su valor. Con suerte, la casa vale hoy 400.000€ y con la venta se pagarían las deudas. Ese sería el mejor caso.

Sí, otro foro donde conscientemente se discutan finanzas e insolvencia por más expertos y no solo como un producto secundario, y sí, donde surjan más bien preguntas del tipo "¿cómo consigo un préstamo hipotecario?".

No, prefiero ningún foro. La construcción es un buen campo temático para la educación de adultos en grupos de autoayuda, donde otros aficionados también pueden aportar estímulos muy útiles. Pero el derecho concursal es un área en la que uno ya puede ponerse en peligro siguiendo el consejo de semiexpertos (por muy ambiciosos que sean); con timbales y trompetas, crema y chispas de chocolate.