Évaluer correctement l'objet - la bonne stratégie

Cependant, si tout cela se déroule sur un marché chaud, il faut, en tant qu'intéressé, être conscient que l'on sera en concurrence, en cas de doute, avec des concurrents qui apportent une confirmation générale de financement (je ne sais pas comment cela s'appelle exactement, c'est en quelque sorte une confirmation de la banque indiquant jusqu'à quelle somme elle finance, si le bien immobilier convient) au premier rendez-vous et qui ne se soucient pas d'un second rendez-vous et donnent immédiatement leur accord.

J'étais ce genre de personne. Si le rendez-vous de visite convenait, j'appelais mon conseiller bancaire, qui me préparait un papier attestant que la banque finance le bien concret situé rue xy numéro zz pour moi. Le tout était envoyé par email au vendeur le jour même.

Dans de telles situations, cela vaut la peine d'être encore client d'une banque avec agence physique et pas seulement d'une banque en ligne.

Si c'est le cas, tant pis. Je n'ai pas de pression. Mais je voulais de toute façon m'occuper bientôt d'un [generelle Finanzierung].

Si quelqu'un vend après une courte période, je ferais très attention à la raison donnée. Probablement on parlera de divorce, de financement ou de changement de lieu. Là, je surveillerais précisément si le comportement de la personne concernée correspond.

Il se pourrait que la cause soit plutôt des défauts de construction qui passent inaperçus au premier abord. Il faut donc être vigilant face à une exagération dans l’embellissement des détails par l’agent immobilier. Classiquement, il s’agit d’humidité, de moisissure, d’affaissements. Donc, yeux ouverts au sous-sol et sur la charpente, et vérifier si des endroits ont déjà été repeints ou rebouchés. Ou si le plan d’étage est pratiquement inhabitable

Comment veux-tu vérifier cela par rapport à son "comportement" ? Sinon, je devrais un peu me fier à l’expert + à ce que je peux voir encore en tant qu’amateur.

Si c'est le cas, tant pis. Je ne suis pas pressé. Mais je voulais de toute façon m'occuper bientôt d'un "financement général".

Nous avons aussi abordé l'achat de la maison ainsi "nous ne sommes pas pressés"... Pas pressés, mais les autres réagissent toujours plus vite et on se retrouve coincés. Je dirais que c'est comme ça pour la plupart des intéressés, ils n'ont pas de pression. Mais la question est de savoir jusqu'où on peut aller en abordant la recherche de maison dans la situation actuelle de cette façon.

Pour notre maison, nous avons visité puis appelé les propriétaires environ 30 minutes plus tard pour confirmer. Ils ont gentiment annulé toutes les autres visites.

Nous avons mis en vente la maison de ma sœur vendredi soir, fait 4 visites dimanche. Les 4 ont confirmé par écrit peu après la visite. Maintenant, nous ne savons pas à qui donner la priorité... toutes des familles adorables...

C’est ainsi que nous avons abordé l’achat de la maison : « on n’est pas pressés »... Pas pressés, mais les autres réagissent alors toujours plus vite et voilà où on en est. Je dirais que c’est comme ça pour la plupart des acheteurs intéressés, ils ne ressentent pas de pression. Mais la question est de savoir jusqu’où on peut aller en abordant la recherche de maison ainsi dans la situation actuelle.

Je pense qu’on peut aller assez loin. Car chaque visite est une expérience de plus + une meilleure préparation la fois suivante. Je regarde le marché depuis déjà un certain temps, plus longtemps que je suis inscrit ici. Et jusqu’à présent, les offres immobilières sont toujours devenues meilleures.

Si quelqu’un réagit plus vite, eh bien c’est comme ça. Ça m’est déjà arrivé deux fois. Donc je ne me suis pas senti pire après. Justement, pas de pression. Je continue de vivre dans mon grand appartement en location pas cher.

Nous avons mis en vente la maison de ma sœur vendredi soir, dimanche nous avons fait 4 visites. Les 4 ont donné leur accord écrit peu après la visite. Maintenant, nous ne savons pas à qui attribuer le contrat, toutes des familles adorables..

Procédure d’enchères