Voie d'évacuation voisin via une route privée

Je voudrais interdire l’utilisation, même comme voie de fuite.

Pourquoi ?

Je considère toujours le dialogue comme la meilleure option.
Faire le dur et montrer du doigt : « Tu ne peux pas traverser ma rue » ne mène à rien et ne ménage pas les nerfs non plus.
C’est là que ressort le voisin antipathique, observateur de tout et procédurier.

Installer une clôture et un portail ne m’intéresse pas pour des raisons financières.
Il y a aussi la question de savoir dans quelle mesure une voie de fuite devant une clôture est utile en cas d’urgence.
Ce n’est pas mon problème, mais c’est peut-être une base de négociation.

Soit une clause de non-responsabilité et une compensation pour l’utilisation commune, soit un panneau et une interdiction si la première option n’est pas respectée.
C’est ainsi que je le vois pour le moment.

Bien sûr, cela ne prendra pas longtemps avant qu'une voiture soit là pour décharger, puis qu'une autre s'y gare, etc.
Interdis-le immédiatement. C'est ta propriété. Personne n'a rien à y faire. Sinon, les ennuis sont inévitables.

Salut,
exactement, je la fermerais.
Sinon, interdire toujours strictement l’accès et la circulation avec un panneau, sans aucune exception.
En cas de situations dangereuses - très improbables - les habitants peuvent bien sûr se sauver en traversant votre propriété.
Ici, comme toujours : "Nécessité n’a pas de loi"
Cordialement, Olli

Soit clause de non-responsabilité

Bonjour

c’est là que le bât blesse.
On signe vite quelque chose. Si la dame de 80 ans qui se déplace en déambulateur se casse la hanche et devient dépendante, alors ce seront les tribunaux qui décideront. Et ce ne sera pas forcément à ton avantage.
Interdis l’utilisation de ton chemin. Au moins, ne l’autorise pas explicitement. Ainsi, dans le pire des cas, tu pourras toujours dire que l’utilisation était illégale. Et tu seras dégagé de toute responsabilité.

Steven

Pourquoi ?

Je considère toujours le dialogue comme la meilleure option.
Faire le sourd et pointer du doigt : « Tu n’as pas le droit de marcher sur ma rue » ne mène à rien et ne ménage aucun nerf.
C’est là que le voisin antipathique, observateur et procédurier apparaît.

Installer une clôture et une porte ne m’intéresse pas pour des raisons financières.
Il y a aussi la question de savoir dans quelle mesure une issue de secours devant une clôture est utile en cas d’urgence.
Ce n’est pas mon problème, mais c’est peut-être une base de négociation.

Soit une exclusion de responsabilité et une compensation pour l’usage commun, soit un panneau et une interdiction si la première option n’est pas respectée.
C’est ma vision actuelle.

Pour moi, le chemin de fuite doit se trouver sur la propriété privée, sinon à mon avis il n’est pas autorisable. Si votre accès était nécessaire à cela, il aurait fallu en discuter et régler cela avec vous dès le départ !

Sinon, me faire utiliser mon propre accès m’agacerait. Il suffit qu’il soit rapidement bloqué, et une fois que l’on s’y est habitué, cela restera probablement ainsi. Si le maître d’ouvrage veut un bon accès à la terrasse, il aurait dû s’en occuper lui-même.

Enfin, il y a le côté légal. Tu es propriétaire de l’accès et donc tu es le premier responsable si quelque chose arrive. Ensuite, il s’agit des règles que vous avez fixées entre vous. Pour moi, c’est trop compliqué.