Inspection électrique, T2, carreaux de salle de bain, cloison basse, fenêtres du sol au plafond

N'oubliez pas les câbles LAN ! Certaines prises pourront être commandées ultérieurement avec l'électricien lors de la phase de construction brute. Un robinet d'eau extérieur devrait être standard. De même, des prises extérieures sur la terrasse. L'électricité pour le carport/garage et les éclairages extérieurs, n'oubliez pas les guirlandes de Noël. ;)

Plus de fenêtres, hauteur de la cloison inclinée, etc., vous devrez clarifier cela. Cela peut éventuellement modifier la statique de la maison. C'était le cas pour nous.

Le câble LAN, c’est bien, on n’avait en fait pas du tout pensé au fait qu’il fallait prévoir des installations spécifiques pour l’internet séparément…

Bien sûr, fenêtres et hauteur de cloison inclinée – nous devrons discuter des modifications avec le prestataire lui-même. Je me demande jusqu’où on peut aller dans ce genre de planifications assez détaillées, surtout quand on n’est pas encore officiellement « client » chez eux. Du côté de la mairie, on attend encore une autorisation pour une modification de la fenêtre de construction sur le terrain, combien de temps ça prendra, aucune idée... Avant cela, nous ne signerons rien ni avec ce prestataire ni avec un autre. Bien sûr, nous aimerions avancer dans la planification, mais est-ce que des modifications spécifiques d’une maison « idée » concernant la hauteur de la cloison inclinée et les fenêtres ne seraient pas déjà « trop demander » alors qu’on n’a encore rien signé et qu’en théorie on pourrait tout repenser 100 fois ?

Bien sûr, fenêtres et muret - nous devrons discuter des modifications directement avec le fournisseur. Je me demande dans quelle mesure on peut aller dans ce genre de planifications déjà assez détaillées, quand on n'est pas encore officiellement "client" là-bas. ?

Honnêtement, j'aurais tout inclus avant la signature du contrat. Plus tard, ce sera seulement plus cher et ce sera manger ou mourir.

D'accord... donc tu dois planifier cela avant la signature du contrat et le faire inscrire contractuellement avec un prix fixe ? As-tu pu négocier quelque chose à ce sujet ?

Tout ce que tu sais déjà maintenant, planifie-le et fixe un prix à l'avance. Nous avons déjà inclus de nombreux suppléments avec signature en pièce jointe avec le prix.

Est-il cependant habituel, que lors de la signature du contrat, encore de nombreuses variables restent ouvertes ?

donc la norme électrique dans vos entreprises est bonne. 8 prises, c’est beaucoup pour la chambre d’enfant. une prise dans chaque coin, à la porte, à la fenêtre et ensuite répartir selon ce que vous prévoyez éventuellement. toujours prendre des prises simples, sauf que les prises doubles coûtent presque pareil. le retrofit d’une prise simple vers une prise triple dans 5 ans est relativement facile (2 trous à percer, acheter 2 nouvelles prises, 1 nouveau cadre et connecter). probablement on prendra alors plutôt une boîte de dérivation. si la prise manque dans le coin, ça devient compliqué.

les fenêtres au niveau du sol sont belles, mais on perd aussi de la place utile contre le mur.

un mur de grenier haut est top, mais il faut respecter le plan d’urbanisme. le mur de grenier est en fait presque toujours imposé d’une manière ou d’une autre (même si c’est par la hauteur du faîte...). le supplément pour le mur de grenier est généralement élevé, parce qu’on a besoin de plus de briques et plus de matériaux... mais en contrepartie, il y a plus de surface de plancher praticable (parce que la pente commence plus tard).

Ist es denn andererseits üblich, dass bei Vertragsunterzeichnung noch sehr viele Variablen offen sind?

chez les gens qui ne négocient pas, etc., oui. plus il y a d’éléments prévus avant la signature, moins il y aura de surprises par la suite.