Inspección eléctrica, Q2, azulejos de baño, media pared, ventanas del suelo al techo

¡No olviden los cables LAN! Algunas tomas de corriente se pueden pedir después durante la construcción en bruto con el electricista. Un grifo de agua exterior debería ser estándar. También enchufes exteriores en la terraza. Electricidad para el carport/garaje y las luces exteriores, no olviden la iluminación navideña. ;)

Más ventanas, altura de rodilla, etc. deben aclararlo ustedes. Posiblemente eso cambie la estructura de la casa. Fue nuestro caso.

El cable LAN está bien, de alguna manera ni pensamos que hay que considerar por separado las instalaciones para Internet...

Claro, ventanas y altura de rodilla: los cambios tendremos que discutirlos con el proveedor directamente. Me pregunto hasta qué punto se puede llegar a planificaciones tan detalladas cuando aún no se es oficialmente "cliente" allí. Aún estamos esperando desde la administración la aprobación de un cambio en la ventana de construcción en el terreno, cuánto tiempo tomará, ni idea... Por eso antes no firmaremos nada ni a este proveedor ni a otro. Por supuesto, nos gustaría seguir planificando, pero ¿no será ya "demasiado pedir" pedir modificaciones especiales de una casa tipo en cuanto a altura de rodilla y ventanas cuando aún no se firmó nada y teóricamente todo se podría repensar 100 veces?

Claro, ventana y muro de rodilla - los cambios los tendremos que discutir con el proveedor mismo. Me pregunto hasta qué punto se puede llegar en esos detalles de planificación cuando aún no eres oficialmente "cliente" allí.?

Sinceramente, algo así ya lo habría incluido todo antes de la firma del contrato. Después solo se pone más caro y entonces es cuestión de aceptar o morir.

Ok... entonces eso lo tienes que planificar antes de la firma del contrato y hacerlo constar contractualmente con un precio fijo? ¿Pudiste negociar algo ahí?

Todo lo que ya sabes ahora, planifícalo y ponle precio de antemano. Ya hemos incluido muchos suplementos con firma como anexo con precio.

¿Es habitual, por otro lado, que al firmar el contrato aún queden muchas variables sin definir?

entonces el estándar eléctrico en vuestra empresa es bueno. 8 enchufes son mucho para la habitación de los niños. en cada esquina 1 toma, en la puerta, en la ventana y luego repartir según lo que planeéis posiblemente. siempre usar tomas sencillas, excepto que las dobles cuestan casi lo mismo. la actualización de una toma sencilla a una triple dentro de 5 años es relativamente fácil (2 agujeros, comprar 2 enchufes nuevos, 1 marco nuevo y conectar). probablemente se use entonces una caja de distribución. pero si falta el enchufe en la esquina, empieza la magia.

las ventanas a nivel del suelo son bonitas, pero también se pierde espacio en la pared.

un rodapié alto es genial, pero hay que respetar el plan de construcción. el rodapié generalmente siempre está de algún modo especificado (aunque sea la altura del alero...). el cargo extra por el rodapié suele ser alto y abundante, porque se necesitan más ladrillos y también más piedra, etc... pero a cambio hay más espacio transitable en el suelo (porque la inclinación empieza después)

Ist es denn andererseits üblich, dass bei Vertragsunterzeichnung noch sehr viele Variablen offen sind?

con la gente que no negocia, etc., sí. cuantos más detalles estén claros antes de firmar, menos sorpresas habrá después.