Rêve de financer sa propre maison de 132 m²

Je recommande à chacun de prévoir un supplément pour les petites choses dans l’équipement de la maison. Cela n’a que partiellement à voir avec le fait d'avoir déjà un foyer commun auparavant. C’est aussi notre cas. Même une maison de 117 m² et pas un appartement, mais malgré tout, les nombreuses petites choses coûtent de l’argent. Nous en sommes justement au point d’acquérir par exemple l’équipement de la salle de bain (du porte-papier toilette à la barre porte-serviettes en passant par le miroir et tout le reste) + des lampes pour la maison (bien sûr, il y en a déjà quelques-unes) + la boîte aux lettres/numéro de maison + des petits meubles (porte-manteaux, meubles pour la buanderie, etc.) et nous ne payons pas cela simplement en plus à côté, et je suis content que nous ayons largement estimé le poste « [Ausstattung] ». Les gros meubles sont généralement encore calculés, mais pour les petites choses, je mettrais au moins une somme forfaitaire de 2000 EUR (cela ne suffira pas pour nous, loin de là).

Je recommande également à chacun de prévoir un supplément pour les petites choses dans l'aménagement de la maison. Cela n’a que peu à voir avec le fait d’avoir déjà vécu ensemble auparavant. Nous aussi, c’est le cas. Même une maison de 117 m² et pas un appartement, mais quand même, les nombreuses petites choses coûtent de l’argent. Nous sommes justement à l’étape de nous procurer par exemple l’équipement de la salle de bain (du porte-papier toilette à la barre à serviettes en passant par le miroir et tout le reste) + des lampes pour la maison (il y en a bien sûr déjà quelques-unes) + boîte aux lettres/numéro de maison + petits meubles (porte-manteau, meubles pour la buanderie, etc.) et on ne paie pas ça juste à côté, et je suis content que nous ayons prévu généreusement le poste « équipement ». Les gros meubles sont en général déjà calculés, mais pour les petites choses je prévoirais au moins forfaitairement 2000 EUR (chez nous ce n’est pas encore autant).

C’est vrai... plus on y pense :cool: Un miroir dans la salle de bain ne serait évidemment pas mal, ou aussi quelques lampes.

1. Achetez sans faute le terrain le plus vite possible. Financez-le de manière variable à un bon taux d’intérêt et c’est réglé. Vous ne pouvez pas vous tromper là-dessus. Le capital propre épargné peut aussi servir au paiement des frais annexes de construction ! Vous aurez vite besoin de 50 000 €, selon ce que vous prévoyez ! Ce serait super si tu pouvais nous fournir ici quelques informations importantes.

2. Ne pas inclure les frais annexes… Ils doivent absolument être payés en espèces pendant la période sans remboursement, capital propre épargné ou autre.

3. Prix de base de la maison – ajoutez-y déjà 5 % – le prix va énormément augmenter l’année prochaine !
4. Garage 15 000 € (garage individuel ou qu’avez-vous prévu ?)
5. Comme dit, faites attention aux frais annexes de construction (env. 50k). Vous devrez alors les calculer (selon l’entreprise générale/fabricant de maison préfabriquée ils varient énormément). Chez l’un c’est inclus... chez l’autre non... etc.
6. La sélection supplémentaire, ainsi que les coûts pour l’aménagement extérieur/jardin, me semblent bien estimés. Comme dit, il ne manque essentiellement plus que l’augmentation du prix de base de la maison ainsi que le calcul des frais annexes.

À propos du point 4 : ici nous pensions à un garage préfabriqué (garage individuel).
À propos du point 5 : après les premières réactions, j’avais fixé par la suite 30k. Je pense que cela dépend aussi fortement de l’intensité des préparations du terrain. Les autres coûts (par exemple notaire, tribunal d’instance, raccordements) devraient rester toujours les mêmes / du moins similaires. Pour le terrain potentiel, il faudrait par exemple remplir environ 40 cm pour atteindre le niveau de la rue (estimation pure). À mon avis, ce sera la plus grande partie des frais annexes. Mais tu as raison – ici nous allons comparer concrètement selon les fournisseurs.

- Qu’est-ce que vous imaginez exactement pour la maison ? Quelle maison de Viebrockhaus ? Quelles sont vos exigences pour la maison ? Avez-vous des souhaits pour lesquels vous pensez éventuellement qu’ils ne sont pas inclus dans le standard ? Nous avons commencé par beaucoup étudier intensivement les maisons préfabriquées à la Viebrockhaus. Merci de noter absolument : le prix de la maison dans le catalogue ne sera jamais le prix final que vous paierez ! Ce ne sera pas juste quelques milliers d’euros de plus, mais probablement beaucoup plus !

Nous ne prévoyons pas de modifier le plan de Viebrockhaus ni d’ajouter une avancée en saillie ou des découpes dans le plan. Nous souhaitons nous en tenir aux indications du catalogue. Nous avions choisi dans le catalogue actuel le modèle Maxime 305, ce qui devrait être plus que suffisant pour nous (2 personnes / pas d’enfants). Ce qui est particulièrement important pour nous, c’est que ma femme et moi ayons chacun un « bureau » / un espace privé de retrait où chacun puisse travailler ou se consacrer à d’autres loisirs (les pièces pouvant aussi servir de chambre d’amis). Ensuite, nous souhaitons une pièce à vivre / salle à manger / cuisine ouverte, car selon nous cela procure simplement une ambiance spacieuse. Nos exigences ne sont rien de particulier :)

Petit à petit, le OneNote se remplit – et c’est exactement comme cela que ça doit être. Merci beaucoup pour l’aide jusque-là et pour la patience face à ces questions d’introduction probablement très générales (pour un maître d’ouvrage expérimenté).

Puisque nous avons tous les deux pour objectif d'entrer dans notre propre maison « le plus rapidement possible » mais néanmoins avec bon sens et réflexion, nous faisons tous les efforts nécessaires ;) Ton plan audacieux pourrait même convenir :p Avec la contribution des beaux-parents – en principe, ils seraient peut-être effectivement prêts. Cependant, nous aimerions réussir seuls. Je suis assez sûr que si un montant relativement modeste – disons 20 000 € – nous manquait pour réaliser le reste, ils nous soutiendraient alors aussi. Néanmoins, notre objectif premier est d’arriver à notre projet seuls.

Aussi aimables et adorables que vous paraissez être, vos parents et beaux-parents, si leurs situations financières le permettent, vous proposeront de toute façon une aide financière. ;-)
J’ai presque 60 ans et en réalité je demande à mes parents (malheureusement il ne reste plus que ma maman) à chaque visite s’ils ont un peu d’argent de poche pour moi ; comme mentionné, je n’ai étrangement aucune gêne à ce sujet. De mon point de vue, c’est le destin des parents, ils ont la chance de pouvoir être parents. ;-) De temps en temps, je le mentionne distraitement. ;-)

Est-ce que c'est vraiment sérieux maintenant ?
:oops:

Est-ce que c’est vraiment sérieux maintenant ?
:oops:

ai-je dit quelque chose de mal ?

Je recommande également à tout le monde de prévoir un montant supplémentaire pour les petites choses dans l'équipement de la maison.

Je pense que ces choses peuvent aussi parfois être achetées d'occasion assez facilement. Ce n'est probablement pas grand public et cela est rarement communiqué ici sur le forum, mais à mon avis c'est une opportunité utile. Mon mari et moi allons au moins essayer. De plus, il y a encore aujourd'hui des salariés qui reçoivent une prime de Noël. J'ai souvent été surpris du montant de la prime de Noël que mon mari et moi avons reçue ensemble.