Le garage est-il soumis à l'article 14 du règlement d'utilisation des constructions ?

Nous avons réservé un terrain dans un lotissement neuf. J’aimerais en fait avoir un garage double. Maintenant, le plan d’aménagement stipule ce qui suit :

[*]Les garages doivent être reculés d’au moins 5,0 m derrière la ligne de délimitation de la rue.
[*]Les garages ne sont autorisés que dans une des zones de retrait latérales.
[*]Les annexes sous forme de bâtiments conformément à l’article § 14 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols ne sont autorisées que jusqu’à une surface au sol maximale de 20 m² et une hauteur maximale de 2,5 m. Un seul bâtiment annexe est autorisé par terrain.

Les garages tombent-ils également sous le § 14 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols ? Quelle est la surface au sol d’un garage double ? Est-ce que cela est du tout possible ?

a) Non, car l'article §14 de l'Ordonnance sur l'utilisation du sol "(1) À l'exception des installations mentionnées aux articles §§ 2 à 13" ... (Les garages sont traités à l'article §12) b) environ 6m x 6m = 36m² c) les points 1-3 ne s'y opposent selon moi pas. S'il y a assez de place et que le coefficient d'occupation du sol etc. ne s'y opposent pas, cela pourrait être possible.

Merci pour la réponse.
Le terrain fait 540 m² et le coefficient d'occupation des sols est de 0,3. Malheureusement, je ne sais pas actuellement quelle est la largeur du terrain... Mais il ne semble pas nécessaire de laisser un espace par rapport aux terrains voisins...

Bonjour McEgg,

si je comprends bien, tu peux construire un garage double (à condition que l'espace soit suffisant). Il semble ici que seule une construction mitoyenne des deux côtés soit interdite.

Cordialement
Dirk Grafe