Surface de distance entre deux bâtiments

Bonjour,
je suis en train de planifier une maison. Je m'intéresse beaucoup en ce moment au sujet des distances entre deux bâtiments.

Bâtiment A (bleu) :
Nouvelle maison d’habitation
Mur extérieur 36 cm ; deux étages complets + toit en pente ; au rez-de-chaussée, dans la zone verte, il n’y a pas de fenêtre

Bâtiment B (orange) :
Hangar vide pour machines ; environ 5 m de hauteur ; mur extérieur environ 30 cm (pierre de ciment) ; 1 petite fenêtre côté sud (marquage rouge) ;
Situé directement à la limite de la propriété
Actuellement, je dirais que le mur sud n’est pas un mur coupe-feu.


Je voudrais savoir quelle distance je dois probablement respecter par rapport au bâtiment B ? Est-ce que cela m’apporterait quelque chose si l’on transformait le mur sud (bâtiment B) en mur coupe-feu ?

Je ne m’attends pas à une réponse parfaitement correcte à 1000 % (donc avec article de loi, etc.). Les mesures sur l’image ne sont pas tout à fait exactes non plus. Juste votre avis.

Halle d'usine vide ; environ 5 m de hauteur ;

Et cela a été autorisé SUR la limite de la propriété ???

Les deux terrains étaient auparavant un seul (appartenait à mes beaux-parents). Le terrain sud a été transféré à nous (divisé). La frontière a alors été tracée là. Cela signifie que le hall des machines se trouvait déjà là auparavant.

Ah d'accord, vous possédez aussi le hall B.
Que diriez-vous de le démolir s'il est vide ?

La distance minimale peut varier selon la région. Avec deux étages complets + toit en pente, ce sera certainement plus de 3 mètres.
J'irais simplement avec le plan au service des constructions et ils pourront très vite dire si c'est en principe autorisé, ou comment doivent être les surfaces de retrait.

Donc, le hall est sur la propriété des beaux-parents. Il ne nous appartient donc pas. Ils voulaient le garder et l'utiliser encore (je crois comme espace de stockage).

Définitivement plus de 3 mètres.

Bauservice = Landratsamt ?

Les surfaces de recul et le mur coupe-feu sont deux choses différentes. Je recommanderais également de se rendre à l'administration ou de consulter un architecte expérimenté ayant des contacts avec l'administration compétente.