Constructor o arquitecto - costos

Aquí puedes explicarlo con más detalle, porque lamentablemente prevalece la opinión de que, en cuanto al número de licitantes involucrados, "cuanto más, mejor" es el método para obtener la mayor cantidad de ofertas.

En realidad, nos hemos basado mucho en recomendaciones de conocidos. Luego generalmente solicitamos una oferta primero y, basándonos en esa oferta, pedimos una segunda. Creo que ajustan los precios según la situación del pedido.
Espero haber entendido bien tu pregunta.

Happig es una gran desviación del plan. Quien planea 15 meses y necesita 15 meses ha hecho todo bien. Dependiendo del terreno y el inicio de la construcción, simplemente toma un poco más de tiempo.

y : Gracias por el informe de cómo terminó todo.

Pensé que tal vez podría ser interesante para algunos, ya que se trata de una gran cantidad de dinero que se puede ahorrar. Para las personas que no están seguras, existen peritos de la construcción; que yo sepa, incluso hay de la DEKRA, solo hay que buscar un poco. Los precios varían mucho. Después de buscar bastante, con un contacto que tuvimos habría costado menos de 10,000 y habría revisado cada oficio. Siempre es mejor que darle a los arquitectos y contractistas generales (GU) una cantidad mucho mayor.

Puedes explicar esto un poco más aquí, porque lamentablemente prevalece la opinión de que en cuanto al número de licitantes involucrados, el método "más es mejor" conduce a la mejor cantidad de ofertas.

Por supuesto, no hicimos una licitación pública como particulares, sino que fuimos directamente a las empresas.

Happig es una gran desviación del plan. Quien planifica 15 meses y necesita 15 meses ha hecho todo correctamente. Dependiendo del terreno y del inicio de la construcción, simplemente se necesita un poco más de tiempo.

y : Gracias por el informe de cómo terminó todo.

Me pareció óptimo. Si uno lo toma en sus propias manos, además del trabajo se necesita algo de tiempo para informarse sobre todo. Y se nota mucho que cada uno quiere vender lo que le conviene mejor… por eso no está mal estar bien informado.
Mi máxima en Internet: si una empresa de energía geotérmica, por ejemplo, la vende como algo insuperable, debería dudarse un poco.

Por supuesto que no hicimos una licitación pública siendo particulares

Desafortunadamente, hoy en día muchos propietarios sienten que es “natural” hacer de jurado en “Alemania busca al supercontratista” e invitan a todos los posibles licitadores que no huyen lo suficientemente rápido a la audición. Y para ellos eso es un desafío para los licitadores, ser el más barato, preferiblemente de tal manera que el ladrillero les pague la chimenea con la diferencia de precio :-(

sino que fuimos directamente a las empresas.

Aquí también me canso de hablar y de insistir desesperadamente en asuntos difíciles: a menudo se quejan (y justifican el envío masivo de consultas a fondo perdido con que hay que compensar así la baja tasa de respuesta) - en lugar de aumentar la cantidad de ofertas recibidas preguntando solo a tantos licitadores como uno pueda contactar personalmente.

Lamentablemente, hoy en día muchos propietarios sienten que es "natural" jugar a ser jurado en "Deutschland sucht den Super-Bauunternehmer" e invitar a todas las posibles ofertas que no huyan lo suficientemente rápido a la audición. Y ven esto como un desafío para los licitadores, para ser el más barato, preferiblemente hasta el punto de que el alicatador ya les pague la chimenea con la diferencia de precio :-(

También me canso de hablar y de intentar abrirme paso desesperadamente: a menudo se quejan (y justifican el envío masivo de solicitudes con disparos de escopeta diciendo que deben compensar la baja tasa de respuesta) - en lugar de aumentar el retorno de ofertas limitando las solicitudes a tantos licitadores como puedan contactar personalmente.

Hemos ido personalmente a cada empresa. Así veo también con quién tengo que lidiar. Si la empresa ya es descuidada... Te doy la razón en todo. Mucho también depende de ciertos foros donde supuestos especialistas y aquellos con intereses personales inducen a la gente a creencias que están más allá del bien y del mal.