Villa individuelle avec "toit à deux pans" ou toit plat

Le terme correct est toit en pavillon...

Le toit en tente est une forme spéciale du toit à quatre pans.

Une entreprise de construction a déjà signalé que ce n'était pas un problème. Mais si l'on signe quelque chose ici et qu'il s'avère ensuite que, du point de vue de l'administration du bâtiment, il n'est pas possible de construire une telle maison, on est alors coincé avec l'entreprise en question – alors que l'on aurait peut-être préféré construire une autre maison approuvable avec une autre entreprise.

*ahem* De nos jours, chaque entreprise de construction construit une villa urbaine, que ce soit locale ou nationale, ce n’est pas le type de construction qui décide, mais le feeling que l’on a avec l’entreprise et la connaissance du descriptif des prestations de construction ainsi que de la valorisation des prestations de l’entreprise. Si vous avez choisi un corps à 2 étages et signé en conséquence une "villa urbaine", cela ne devrait pas poser de problème à une entreprise de construction de modifier la toiture ou autre, éventuellement avec un supplément, mais cela peut être demandé et négocié à l’avance. L’entreprise de construction donne l’ordre au charpentier de construire soit un toit à pignon (par exemple à 30 degrés) soit un toit à croupe (on appelle "toit en tente" un toit à croupe où tous les murs du toit ont la même longueur). Toutefois, un toit à pignon sur une villa urbaine n’est pas ce que le maître d’ouvrage souhaite.

Imaginer un toit monopente (bien qu’il n’y en ait pas dans les environs).

... mais là malheureusement il y a la contrainte de l’utilisation solaire.

Un toit monopente inversé peut être qualifié de toit à pignon décalé – l’administration du bâtiment est-elle clémente à ce sujet ?

Cependant, je dois contredire la dernière phrase, car si l’on oriente les surfaces du toit dans la direction nord-sud (si autorisé), on a tout de même l’orientation sud pour l’installation solaire thermique, non ?
Avec un toit à croupe, la surface du toit pour une installation solaire thermique suffisante semble plutôt maigre, car la croupe se termine en pointe et la toiture sud ne propose qu’un minimum suffisant en mètres carrés pour une installation solaire thermique.

Winsen... Aller ou Luhe ? Volontiers en message privé la rue... peut-être que j’y étais chez moi.

Cependant, un toit à deux versants sur une villa urbaine n'est pas ce que souhaite un maître d'ouvrage.

Il faut surtout que cela convienne, soit cohérent et harmonise également avec l'environnement. Voici un exemple d'une maison avec deux étages complets et un toit à deux versants, qui, IMHO (!), semble bien. Cela nécessite probablement un architecte.

Il faut surtout que cela convienne, soit cohérent et harmonieux avec l'environnement. Voici un exemple d'une maison avec deux étages complets et un toit à deux pentes, qui, à mon avis (!), a une bonne allure. Cela nécessite probablement un architecte.

Tu veux dire, mieux vaut un architecte ? - N'est-ce pas beaucoup plus cher qu'un "constructeur préfabriqué" ?!

Je trébuche là-dessus depuis un moment. Que veux-tu dire exactement par là ? Peut-être un attique en gradins ?

Cordialement, Bauexperte

Pour pouvoir avoir au premier étage des murs droits et des fenêtres profondes, même dans un environnement bâti à un seul étage (en Basse-Saxe), il y a la règle selon laquelle au moins un tiers doit être construit sur un seul niveau ? - (c’est du moins comme ça que je l’ai compris).