probablement, une fente de 10 cm de large dans le sol n’a aucune importance statique. éventuellement, moins de cm de profondeur suffisent, selon la structure du sol. c’est bien sûr embêtant quand l’architecte est aussi ton expert. un second avis indépendant aurait sûrement été préférable.
ce qui est absolument inacceptable, c’est l’élévation du plancher. dans le neuf sous aucun prétexte ! je réfléchirais peut-être à ce genre de chose pour 30 000 €, mais pas pour les quelques sous qu’ils risquent de débourser là. plutôt refaire une nouvelle dalle, même si ce ne sera pas nécessaire ici.
les canalisations mal posées sont fréquentes.