Coût de l'espace construit. Premier projet discuté avec les architectes

Nous construisons dans la région Rhin-Main.
Nous avons fait retirer les objets par notre fournisseur, nous les procurons séparément.

À l'intérieur, nous avons :
pompe à chaleur air-eau, ventilation contrôlée de l’habitat, sous-sol habitable en béton armé étanche, nombreuses fenêtres, escalier en chêne, protection anti-effraction aux fenêtres et aux portes, cheminée, fenêtres colorées

Nous construisons dans la région Rhein-Main.
Nous avons fait retirer les objets par notre fournisseur, nous les procurons séparément.

À l'intérieur, nous avons :
pompe à chaleur air-eau, ventilation contrôlée des pièces à vivre, sous-sol habitable en WU, nombreuses fenêtres, escalier en chêne, protection anti-effraction aux fenêtres et portes, cheminée, fenêtres colorées

Cela semble être un équipement très « identique ». Le supplément pour la protection anti-effraction sera probablement intégré chez nous.

Est-ce que notre sous-sol à 2,385 m de profondeur est déjà un sous-sol habitable ? – plutôt pas, n’est-ce pas ? Je ne peux pas encore me prononcer sur le WU.

Avec un équipement KfW-55 si proche, KfW 55 n’était-elle pas une option pour vous ? Si je pouvais économiser 10-20k€ en n’étant pas certifié KfW 55, ce serait une idée à explorer.

Non, KfW n'a jamais été une option. Tu ne récupéreras jamais les 10-20k dans ta vie. 2,385 finira par être à 2,25 ou moins.

Bonjour à tous,

j’ai mis à jour ma calcul des coûts. Si ça intéresse quelqu’un. L’offre pour la construction brute est disponible et se situe dans la fourchette de 40% de l’estimation du volume construit, incluant déjà pas mal (23k€) de coûts pour les aménagements extérieurs et la fondation du carport.

Équipement :
- 139m² de surface habitable avec 67m² de sous-sol
- 2 étages complets avec toit en pente monolithique en "Poroton"
- KFW 55
- Terrain en pente (sur 22m il y a environ 3m de dénivelé - compensé par des murs en L de 80cm (29m de long) et 180cm (25m de long).
- Cheminée et poêle de Schiedel
- 180m² terrasse+carport+allée pavées
- Rez-de-chaussée entièrement carrelé
- Palier et salle de bains à l’étage carrelés, reste en laminé
- Sous-sol principalement pas une cave habitable et carrelé par moi-même.
- Pompe à chaleur air-eau + ventilation contrôlée de l’habitat
- 2x portes coulissantes levantes de 3m (portes + fenêtres anthracite)
- Pas de stores à lamelles. Volets roulants électriques en bas
- Salles de bains (disons normales) rien en encastré, douches (y compris dans les WC invités) à ras du sol mais pas carrelées.
- Éventuellement installation photovoltaïque sans batterie mais non incluse dans le calcul.

Nous arrivons maintenant à 523k€ sans cuisine, meubles, déménagement, clôture + pelouse + terre mère, dont 94k€ pour le terrain y compris frais annexes d’acquisition.

Un joli petit montant quand même