Coût d'une maison individuelle de 130 m² de surface habitable

Bonjour à tous,

nous prévoyons de construire une maison individuelle de 130 m² en pleine campagne dans le sud de la Basse-Saxe. Nous possédons déjà le terrain. Avec quels coûts de construction clés en main devons-nous compter ?

Autres informations :

-sans sous-sol
-1,5 étages
-toit à deux pans, inclinaison 22 degrés
-salle de bains invités avec douche
-chauffage au sol
-1 lucarne
-170 m² surface totale
-sans garage
-40 m² terrasse

Nous serions heureux de recevoir des réponses appropriées. Merci !

Bonjour,

-sans cave
-1,5 étages
-toit à deux versants, pente 22 degrés
-salle de bain pour invités avec douche
-chauffage au sol
-1 lucarne
-170 m² surface totale
-sans garage

En supposant que vous souhaitez construire en dur et en supposant également qu’il s’agit d’une lucarne de 1,50 m de large (et non d’un chien-assis), la construction devrait vous coûter environ 250 000 EUR pour 170 m². Plus les coûts pour les travaux de peinture/revêtements de sol, les frais annexes de construction, les provisions pour extras et les frais pour les aménagements extérieurs.

-40 m² terrasse

À partir de 60,00 €/m² ; dépendant du type de terrasse.

Cordialement, Expert en construction

Merci expert en construction pour la réponse rapide. Dans plusieurs rapports de forum, j'ai toujours lu une valeur par m² de surface habitable de 1 600 € à 1 700 €. Dans ton calcul, ce serait environ 1 900 €. D'où vient la différence ? Peut-être de la TVA. En effet, avec 1 600 € net + 19 % de TVA, cela ferait environ 300 € = 1 900 €, ce qui correspondrait assez bien.

Salut, j'ai ici une offre actuelle pour notre maison. C'est une maison à pignon transversal en maçonnerie avec 150 m² de surface habitable + cave. Hauteur de mur pignon 125 cm, pompe à chaleur air-eau incluse, garage fini, etc.
Coût clés en main : 302800 €... La maison doit être construite en Bavière. Cordialement

Merci l'expert en construction pour la réponse rapide. Dans différents rapports de forum, j'ai toujours lu une valeur par m² de surface habitable de 1 600 € - 1 700 €. Dans ton calcul, ce serait environ 1 900 €. D'où vient la différence ? Peut-être de la TVA. En effet, avec 1 600 € net + 19 % de TVA, cela ferait environ 300 € = 1 900 €, ce qui correspondrait assez bien.

Quelle TVA ?

250k :170k = environ 1490 €, donc ça correspond.

sans frais annexes de construction, n'est-ce pas ? Et les 300k dataient d'il y a 2-3 ans, maintenant ce sera difficile ou avec un équipement très basique.

Oui, sans frais annexes de construction. Mais incluant l'électricité de chantier et l'eau ainsi que le raccordement à l'évacuation (système séparatif). L'équipement est standard. Donc pas de robinets dorés ou autre.
L'offre est établie le 30.09.2016.