Estimation des coûts pour la rénovation d'un cabinet médical de 186 m²

Et comme la hauteur sous plafond est de toute façon relativement élevée, nous pouvons facilement construire 10-15 cm.

Je ne le vois pas comme ça, car à part :

Je ne considère pas facile de convertir le chauffage en chauffage au sol. Après tout, il fonctionne actuellement de manière centralisée pour tous au fioul, ce qui signifie généralement pas en basse température,

Tu ne peux pas non plus simplement construire 15 cm - à moins que tu ne sois pas plus grand que 1,70 m. Sinon, tu ne passes plus par les portes. Sauf s'il s'agit de portes extra hautes

... ce serait dans le couloir de la maison à l’ancienne hauteur, c’est-à-dire que tu aurais quelque part une marche / une rampe.

Désolé de corriger encore une fois, mais ta déclaration est factuellement fausse. Les fenêtres sont TOUJOURS une propriété commune et tu n'as aucune base légale pour les remplacer de manière unilatérale.

Oui, les fenêtres sont par nature une propriété commune.

Mais, à ma connaissance, la jurisprudence n'a ordonné le retrait que dans les cas où il y avait un changement visible. C'est-à-dire aluminium remplacé par du plastique, ou sans traverse remplacé par avec traverse, etc.

Bonjour les amis

merci beaucoup pour les informations. Donc je vais seulement abaisser le plafond de quelques centimètres pour pouvoir y installer des spots.

Un de mes connaissances a déjà fait les travaux de cloison sèche dans mon appartement - il dit que cela coûterait environ 8500 EUR pour toute la surface.

Merci pour le conseil de remplacer la vitrerie. Mais de toute façon, je devrai enlever quelques fenêtres pour les remplacer par de la pierre. Le rez-de-chaussée est quasiment composé uniquement de fenêtres....

Le changement d’usage et la modification doivent bien sûr être approuvés avant le contrat. Je suppose que le propriétaire possède aussi les unités situées au-dessus.

Le médecin est parti parce qu’un centre médical a été construit dans la commune. Le médecin a certainement participé à la planification des travaux. Je vais aussi me renseigner sur le fonds de réserve et savoir si des travaux sont prévus.

Nous aimerions avoir un chauffage au sol au moins dans la salle de bain. Le reste peut rester.

Je devrai de toute façon enlever quelques fenêtres pour les remplacer par de la pierre. Le rez-de-chaussée entier est pratiquement composé de fenêtres....

J'en doute de la faisabilité. Tant en ce qui concerne la propriété commune (ce qui a été dit à propos des fenêtres s'applique bien sûr trois fois plus encore aux fenêtres qui doivent être murées) ; que parce que cela modifie profondément l'apparence du bâtiment.

Le médecin a déménagé parce qu'un centre médical a été construit dans la localité. Le médecin a certainement participé à la planification de la construction, je demande aussi l'état des réserves et si des travaux sont prévus.

Les médecins font nettoyer et, si inévitable, blanchir les plafonds. Cette profession est largement composée de personnes réticentes à la rénovation, qui préfèrent changer complètement de locaux tous les trente ans plutôt que de remplacer la porte vitrée de la salle d'attente des années 80 par un modèle plus contemporain. Si les assistantes le toléraient, il y aurait encore aujourd'hui des machines à écrire.

Cherche un autre bien.

@


pourquoi, quel serait ce refoulement lors de la rénovation. De toute façon, je devrai tout refaire. Je ne toucherai aux câbles électriques et aux tuyaux sanitaires que dans la mesure du possible, sauf pour les extensions, etc.

changer les prises, refaire le sol partout, refaire les murs, les fenêtres.

les câbles électriques ne sont pas cassés ni quoi que ce soit.

Je ne comprends pas que ce soit un refoulement. C’est un immeuble collectif appartenant à un seul propriétaire qui ne vend que le rez-de-chaussée. La rénovation n’a rien à voir avec le médecin. Il n’était "que" locataire...

Je ne comprends pas que ce soit un embouteillage. Il s'agit d'un immeuble multifamilial appartenant à un seul propriétaire qui a seulement vendu le rez-de-chaussée. La rénovation n'a rien à voir avec le médecin. Il était "seulement" locataire.....

S'il n'y a qu'un seul propriétaire pour l'ensemble de l'immeuble, tu peux - si tu t'entends avec lui = la communauté des propriétaires - en principe faire ce que tu veux.

Le problème sera seulement qu'il n'y a pas de réserves et quand quelque chose doit être rénové (nouveaux radiateurs), tu devras faire un gros effort financier et payer une contribution spéciale importante. La communauté des propriétaires (où le propriétaire actuel détient la majorité) décide et une grande partie des coûts reste à ta charge.