186 वर्ग मीटर चिकित्सक क्लिनिक के पुनर्निर्माण की लागत का अनुमान

और चूंकि छत की ऊंचाई वैसे भी काफी है, हम आराम से 10-15 सेमी ऊपर उठा सकते हैं।

मैं ऐसा नहीं सोचता, क्योंकि इसके अलावा:

फुटबोर्ड हीटिंग में गर्मी की व्यवस्था करना इतना आसान नहीं है। आखिरकार वह अभी तेल पर आधारित केंद्रीकृत हीटिंग चलती है और इसका मतलब आमतौर पर कम तापमान पर नहीं चलता,

आप बस 15 सेमी ऊपर नहीं बढ़ा सकते - जब तक आप 1.70 मीटर से छोटे न हों। अन्यथा आप दरवाजों से होकर नहीं गुजर पाएंगे। सिवाय इसके कि दरवाजे खास तौर पर ऊँचे हों

... घर के गलियारे में पुरानी ऊंचाई बनी रहेगी, यानी आपके पास कहीं न कहीं एक सीढ़ी / ढलान होगी।

माफ़ कीजिए कि मैं फिर से सुधार कर रहा हूँ, लेकिन आपकी बात तथ्यात्मक रूप से गलत है। खिड़कियाँ हमेशा सामूहिक संपत्ति होती हैं और आपके पास खिड़कियाँ अपने आप बदलने का कोई कानूनी आधार नहीं है।

हाँ, खिड़कियाँ स्वाभाविक रूप से सामूहिक संपत्ति हैं।

लेकिन मेरी जानकारी के अनुसार न्यायालय ने केवल उन मामलों में विघटन की मांग की है जहाँ स्पष्ट बदलाव हुआ हो। जैसे कि एल्यूमिनियम से प्लास्टिक या बिना खांचे से खांचे वाले आदि।

नमस्ते दोस्तों

इनपुट के लिए बहुत धन्यवाद। तो मैं सिर्फ छत को कुछ सेंटीमीटर नीचे करूँगा ताकि वहाँ स्पॉट लाइट्स लगाई जा सकें।

मेरे एक परिचित ने पहले ही मेरे फ्लैट का टोक बिल्डिंग करवा दिया है - उनका कहना है कि पूरी जगह के लिए लगभग 8500 यूरो का खर्च आएगा।

धन्यवाद ग्लेजिंग बदलने के सुझाव के लिए। वैसे तो मुझे कुछ खिड़कियाँ निकालनी ही होंगी ताकि उन्हें पत्थर से बदला जा सके। पूरा ग्राउंड फ्लोर लगभग खिड़कियों से भरा हुआ है....

उपयोग परिवर्तन और बदलाव ज़ाहिर है कि अनुबंध से पहले अनुमोदित होना चाहिए। मैं मानता हूँ कि ऊपर की इकाइयाँ भी मालिक के ही हैं।

डॉक्टर वहाँ से चला गया क्योंकि उस जगह एक डॉक्टर सेंटर बनाया गया है। डॉक्टर ने निश्चय ही इसके निर्माण में अपनी सहमति दी होगी, मैं भी रिजर्व फंड की स्थिति और क्या निर्माण कार्य होने वाले हैं, पूछूंगा।

फुटबोर्ड हीटिंग हम कम से कम बाथरूम में जरूर चाहते हैं। बाकी वैसे का वैसे ही रह सकता है।

मुझे वैसे भी कुछ खिड़कियाँ निकालनी पड़ेंगी ताकि उन्हें पत्थर से बदला जा सके। पूरा ग्राउंड फ्लोर लगभग पूरी तरह से खिड़कियों से बना है....

मुझे इसकी व्यवहार्यता पर शक है। चाहे वह सामूहिक संपत्ति की बात हो (खिड़कियों के बारे में जो कहा गया था, वह उन खिड़कियों के लिए निश्चित रूप से तीन गुना लागू होता है जिन्हें बंद कर दिया जाना है); और क्योंकि इससे इमारत की उपस्थिति में महत्वपूर्ण बदलाव आता है।

डॉक्टर इसलिए चला गया क्योंकि उस जगह एक डॉक्टर सेंटर बनाया गया था। डॉक्टर ने निर्माण में निश्चित ही योगदान दिया होगा, मैं रिजर्व फंड की स्थिति और निर्माण कार्य के बारे में भी पूछता हूँ।

डॉक्टर सफाई करवाते हैं और जब अनिवार्य हो तो छत का सफेद रंग करवाते हैं। यह पेशा ज्यादातर नवीनीकरण से बचने वालों का होता है, जो तीस साल बाद पूरी तरह से कमरे बदलने को प्राथमिकता देते हैं बजाय 80 के दशक के प्रतीक्षा कक्ष के कांच के दरवाजे को अधिक आधुनिक विकल्प से बदलने के। अगर सहायक महिलाएं इससे सहमत होतीं, तो आज भी वहाँ टाइपराइटर खड़े होते।

किसी और संपत्ति की तलाश करो।

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पुनर्निर्माण में ऐसा बैकअप क्यों होना चाहिए। मुझे वैसे भी सब कुछ नया करना होगा। इलेक्ट्रिकल और सैनेटरी पाइपों को जहां तक हो सके मैं छूआ नहीं करूंगा सिवाय विस्तार आदि के लिए।

सॉकेट बदलना, फर्श सब जगह नया, दीवारें नई, खिड़कियां।

इलेक्ट्रीकल तार तो खराब नहीं हैं।

मुझे बस यह समझ नहीं आता कि वहां बैकअप क्यों होना चाहिए। यह एक बहु-परिवार वाला मकान है जो एक मालिक का है और जिसने केवल ग्राउंड फ्लोर बेचा है। यह पुनर्निर्माण डॉक्टर से कोई लेना देना नहीं रखता। वह तो "सिर्फ" किराएदार था.....

मुझे बस ये समझ नहीं आ रहा कि वहाँ रुकावट क्यों होनी चाहिए। यह एक बहुसंघ परिवार का मकान है जो एक ही मालिक के पास है और उसने सिर्फ नीचे का फ्लोर बेचा है। मरम्मत का डॉक्टर से कोई लेना-देना नहीं है। वह तो "सिर्फ" किरायेदार था.....

अगर पूरे मकान का एक ही मालिक है, तो आप - अगर आप उसके = मालिक समुदाय से सहमत हो जाते हैं - मूल रूप से वह कर सकते हैं जो आप चाहें।

समस्या केवल यह होगी कि कोई आरक्षित राशि नहीं है और अगर कभी कुछ मरम्मत करनी पड़े (नई हीटिंग), तो आपको एक बड़ा खर्च वहन करना होगा और एक बड़ी विशेष योगदान राशि चुकानी होगी। मालिक समुदाय (और यहाँ वर्तमान मालिक की बहुमत है) निर्णय लेती है और खर्च का एक बड़ा हिस्सा आपके ऊपर रहता है।