Communauté des propriétaires, charges de copropriété, gestion de l'immeuble/règlement dans la copropriété

- Qui supporte les dommages lors de l’emménagement des propriétaires ? Donc après la remise des appartements ? Si, par exemple, la porte de la cage d’escalier est "heurte" par une machine à laver, etc. . La caisse commune de la copropriété ? . L’assurance responsabilité civile privée du responsable ?

C’est comme pour chaque emménagement/déménagement. La copropriété n’a rien à voir là-dedans.

C'est comme pour chaque emménagement/déménagement. La communauté de propriétaires n'a rien à voir avec cela.

Que veux-tu dire par là ?
C'est un propriétaire d'un appartement qui a causé le dommage !
C'est-à-dire que si un propriétaire endommage les parties communes, la communauté de propriétaires ne couvre jamais cela par ses charges de copropriété ?
Le dommage doit donc toujours être pris en charge par l'auteur lui-même via son assurance responsabilité civile privée ? Ce serait juste !

4. Le gestionnaire de la copropriété s'occupe des assurances bâtiment. Elles couvrent souvent seulement le feu, la tempête et les dégâts des eaux de base. Vous devriez donc vérifier si les dommages élargis aux éléments naturels (dommages causés par des éléments naturels tels que la pluie, les rivières, la neige, la foudre) sont assurés

Il faudrait également envisager une assurance responsabilité civile propriétaire occupant ou non. Celle-ci couvre par exemple les dommages causés par des tuiles qui tombent, ou la chute d'une personne sur un trottoir enneigé...

Que veux-tu dire par là ?
Le dommage a été causé par un propriétaire d’un appartement !
C’est-à-dire, si un propriétaire endommage une partie commune, la communauté des propriétaires ne sera jamais responsable via les charges de copropriété ?
Le dommage doit donc toujours être pris en charge par le responsable lui-même via son assurance responsabilité civile privée ? Ce serait juste !

Ce serait juste, mais comment peut-on maintenant identifier le responsable ?
Le promoteur ne paiera plus, sauf si la rayure était là avant la réception et a été consignée.
Si les responsables (le locataire / propriétaire) ne se manifestent pas, le dommage retombera probablement sur la communauté des propriétaires, ou il restera simplement...

Pourquoi la communauté devrait-elle aussi être responsable si tu casses la porte d'entrée de l'immeuble (par exemple, en brisant une partie vitrée) ? Tu endommages en effet un bien appartenant à autrui - la propriété commune ne t'appartient pas uniquement. Ce serait bien - j'ai besoin de nouvelles fenêtres, je les casse "accidentellement" et la communauté paie. Très simplement : celui qui cause un dommage est responsable.

Si les responsables (le locataire/propriétaire) ne se manifestent pas, le dommage retombera probablement sur la communauté des propriétaires, ou il restera simplement..

Bien sûr, s'il n'y a pas de coupable, il ne peut pas non plus être poursuivi (comme dans le cas des accrochages de stationnement et le sport national de la fuite après un accident). Mais le sujet du fil de discussion concernait en réalité l'emménagement. Ainsi, il y a toujours la personne qui emménage - et en cas de doute, c'est elle qui est responsable de faire effectuer la réparation.