Estimación de costos para la remodelación de consulta médica de 186 m²

Y como la altura del techo ya es relativamente alta, podemos construir fácilmente 10-15 cm.

No lo veo así, porque aparte de:

No veo tan fácil convertir la calefacción en calefacción por suelo radiante. Al fin y al cabo, actualmente funciona de forma central para todos con petróleo y eso generalmente no es a baja temperatura,

No puedes simplemente construir 15 cm a menos que no midas más de 1,70 m. De lo contrario, no pasarías por las puertas. A menos que sean puertas extra altas

... en el pasillo de la casa permanecería la altura antigua, es decir, tendrías en algún lugar un escalón / rampa.

Lo siento por corregir de nuevo, pero tu afirmación es objetivamente incorrecta. Las ventanas son SIEMPRE propiedad común y no tienes ninguna base legal para cambiarlas por tu cuenta.

Sí, las ventanas son por definición propiedad común.

Pero, hasta donde sé, la jurisprudencia solo ha exigido la reversión en casos donde hubo un cambio visible. Es decir, aluminio por plástico o sin travesaño por con travesaño, etc.

Hola amigos

muchas gracias por la aportación. Bueno, voy a bajar el techo solo unos centímetros para poder instalar focos allí.

Un conocido mío ya ha hecho el yeso en mi apartamento - dice que costaría alrededor de 8500EUR para toda el área.

Gracias por el consejo de cambiar el acristalamiento. De todos modos tendré que quitar algunas ventanas para reemplazarlas por muro. Toda la planta baja consiste prácticamente en ventanas....

El cambio de uso y la modificación, por supuesto, deben estar aprobados antes del contrato. Supongo que el propietario también es dueño de las unidades superiores.

El médico se mudó porque en el pueblo se construyó un centro médico. Seguro que el médico participó en la planificación de la construcción. También preguntaré por el estado de las reservas y si hay obras pendientes.

Nos gustaría tener suelo radiante al menos en el baño. El resto puede quedarse.

De todos modos tendré que sacar algunas ventanas para reemplazarlas por piedra. Todo el piso bajo prácticamente está hecho de ventanas....

Dudo que sea factible. Tanto por lo que respecta a la propiedad común (lo que se dijo sobre las ventanas vale por supuesto el triple para las ventanas que se quieren tapiar); como porque eso cambia decisivamente la apariencia del edificio.

El médico se mudó porque en el pueblo se construyó un centro médico. El médico probablemente participó en la construcción, también pregunto por el estado de las reservas y si hay obras pendientes.

Los médicos dejan limpiar y, si es inevitable, blanquear los techos. La profesión está compuesta en gran parte por personas reacias a hacer reformas, que prefieren cambiar completamente de consultorio después de treinta años antes que reemplazar la puerta de vidrio de la sala de espera de los años 80 por un modelo más moderno. Si las asistentes lo permitieran, hoy aún habría máquinas de escribir.

Busca otro inmueble.

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¿Por qué? ¿Qué tipo de retroceso podría haber en la renovación? De todas formas tendré que hacer todo nuevo. Las tuberías eléctricas y sanitarias no las tocaré en la medida de lo posible, excepto para la ampliación, etc.

Cambiar los enchufes, nuevo suelo por todas partes, paredes nuevas, ventanas.

Las instalaciones eléctricas no están rotas ni nada por el estilo.

Solo no entiendo dónde estaría ese retroceso. Es un edificio de varios apartamentos que pertenece a un solo propietario y que solo vendió la planta baja. La renovación no tiene nada que ver con el médico. Él "solo" era inquilino...

No entiendo por qué se supone que hay un atasco. Es una casa multifamiliar que pertenece a un solo propietario y que solo vendió la planta baja. La renovación no tiene nada que ver con el médico. Él solo era inquilino.....

Si hay solo un propietario para toda la casa, puedes, si te pones de acuerdo con él = la comunidad de propietarios, básicamente hacer lo que quieras.

El problema será que no hay reservas y cuando haya que hacer alguna renovación (una calefacción nueva), tendrás que hacer un gran desembolso y pagar una fuerte derrama. La comunidad de propietarios (donde el actual propietario tiene la mayoría) decide y una gran parte de los costos recae sobre ti.