Terrain d'angle 513 m² avec maison de 130 m² et garage double

Je ne vois pas la pente dans les vues.

À mon avis, le plan est un mélange de la maison de ma cousine et de celle d’un couple d’amis.

Un projet de maison de taille raisonnable (4 personnes, ni trop grand ni trop petit) n’est-il pas toujours comparable à un autre équivalent ? On ne réinvente pas la maison. Ainsi, il en résulte toujours une grille très similaire d’un projet à l’autre. En fin de compte, le terrain, la pente et l’orientation déterminent la grille selon laquelle on conçoit une maison.

Donc, moi aussi je vois ici les priorités mal placées.

En raison du terrain et des limites de construction, une maison étroite et allongée est la seule possible en cas de double garage.

Au lieu que la possibilité de garer les voitures s’adapte à la maison, c’est la maison qui s’adapte au double garage.

Façade sud : toutes les fenêtres sont différentes et ne sont pas symétriques ni placées de façon harmonieuse.

La symétrie ne doit pas forcément paraître harmonieuse, ce qui compte c’est la luminosité, surtout en hiver, ainsi que la connexion de la maison avec le jardin.

Idée : la fenêtre spéciale côté est dans la salle à manger est une fenêtre banquette -> Table plus au nord/est vers la fenêtre banquette.

Puisque le jardin principal semble se trouver à l’est, je pense qu’une porte de terrasse serait préférable à une fenêtre banquette. Je doute qu’on veuille vraiment mettre une table de salle à manger devant une fenêtre banquette.

La façade sud paraît-elle alors comme s’il manquait une fenêtre à l’ouest ?

Comme je l’ai déjà dit : rendement lumineux, lumière du soleil dans la maison. En hiver c’est le sud, la lumière du soir agréable en été s’obtient par des fenêtres à l’ouest.

Le terrain n’est pas grand. Même si on planifie avec une orientation sud optimale selon la forme du terrain, je verrais ici aussi une rotation avec une forme en L de la pièce de vie et une position des salles de bains et pièces annexes au nord, afin d’utiliser l’est, le sud et l’ouest pour les espaces de vie.
À l’étage aussi s’obtient une belle orientation sud pour les chambres des enfants.
Gardez à l’esprit qu’un débord de toit >= 50 cm est entièrement ajouté à la surface construite.

À peu près comme cela :

Donc, moi aussi, je vois ici les priorités mal définies.

Cela ne me semble pas être des priorités. C’est simplement qu’une maison de proches et une maison d’amis ont été mélangées, car si deux maisons plaisent suffisamment pour pouvoir s’imaginer un chez-soi similaire, certains considèrent alors l’architecte comme inutile. Et si cela ressemble presque un peu à un plan professionnel, alors le but semble proche ;-)

Sachez qu’une avancée de toit >= 50cm est entièrement comptée dans la surface construite.

Ici, apparemment non, puisque le plan d’urbanisme l’exige même. Folklore donc. Holleradidödlduh !

Avec un plan tourné, je mettrais plutôt la cuisine/salon en échange, mais globalement orienté ainsi.

Au lieu d'un garage, je prévoirais plutôt un carport avec un abri de rangement quelque part.