Chantiers - Y a-t-il un gradient nord-sud pertinent en termes de coûts ? Expériences ?

Nous sommes toujours à la recherche d'un beau terrain à bâtir. Maintenant, nous avons quelque chose en vue. Le terrain fait 900 m2. La pente vers le sud est d'environ 4-5 %, c'est-à-dire près de 2 mètres sur toute la longueur nord-sud (environ 36 mètres). Comme nous voulons construire sans sous-sol, la question est de savoir si cette pente est gênante. Personnellement, je pense que c'est presque sans importance. L'accès au terrain serait par le sud-est (donc par la partie sud mais tout à l'est, quasi dans le coin). Comment le jugez-vous ?

Quelle est la pente dans la [Baufenster]

La zone de construction est immense. La pente est globalement régulière et de 4-5% (sur l'ensemble du terrain). Autrement dit, environ 40 cm sur 10 mètres.

La zone constructible est énorme. La pente est globalement régulière et de 4-5 %

Cela sonne bien : uniforme = pas de pics « vers le haut ». Sinon, une grande zone constructible signifierait toujours qu’on peut y jouer (avec 900 m², il reste sûrement un jardin du côté voulu).

Supposons une profondeur de maison généreuse de 14 m, cela correspondrait à une différence de terrain de 70 cm. C’est un ordre de grandeur où la maison ne paraît pas « surélevée ». À mon avis, on peut se passer d’une cave.

L’accès à la propriété se ferait par le sud-est (donc par la partie sud mais tout à l’est, quasi dans le coin).
Que pensez-vous de cela ?

En tout cas, tu auras un avis plus qualifié si tu montres le terrain.

Parcelle numéro 3. Là où la maison est dessinée, il y a exactement une pente d'un demi-mètre.

Pour moi, cela ressemble à ce qu'on peut "donner le démenti" - pour des raisons de terrain, une cave ne s'impose pas là.