Chantier : niveau sonore élevé et zone inondable

Dans mon ancien lieu de résidence, des maisons jumelées sont vendues pour trois cent soixante-quinze mille directement à l'autoroute (pas à 500m). En plus, il y a le bruit des avions gratuitement. Certains le veulent ainsi.

Aux États-Unis, près de New York, j'ai vu des maisons avec piscine le long d'une autoroute qui mène hors de la ville.
Chacun a ses propres opinions sur ce qu'il trouve important ...

Je voulais acheter une maison située directement au bord de la Werra. Quand j'arrivais sur le terrain, je me sentais immédiatement très bien (vivre près de l'eau, je trouve ça généralement très agréable).
De plus, c'était extrêmement bon marché.
J'ai réfléchi à déménager là-bas et à comment je pourrais gérer le désavantage d'avoir assez sûrement de l'eau occasionnellement au rez-de-chaussée.

Si le risque d'inondation n'a pas l'avantage de l'emplacement agréable[U], je n'y réfléchirais pas.

Après réflexion, j'ai décidé : je ne le fais pas. Il y a tout simplement trop d'inconvénients, auxquels on pourrait bien sûr essayer de faire face, mais cela reste incertain et les ennuis sont prévisibles.

Ce n'est pas si simple ... Dans un rayon de 12 km autour de chez moi, il y a exactement UNE parcelle sur Immoscout. Sur une surface de 450 km² !

Et maintenant, vous pouvez bien sûr me dire qu'il y a beaucoup plus de parcelles et qu'elles ne sont tout simplement pas sur Immoscout ...

Chaque fois que j'entends parler de dommages causés par des inondations, je me dis : "c'est leur faute".

Je considère que le fait de construire dans de tels endroits est une négligence.

Quand "il n'y a pas d'autre choix", je pense qu'on peut se protéger contre l'eau avec de l'imagination et de l'habileté, surtout lorsqu'on construit neuf, mais le bruit est pour moi un "NoGo" ... et si les deux se produisent en même temps, je réfléchirais à changer de lieu de résidence ...

1. Frage: Le niveau sonore se situe entre 66 et 70 db.

Purement subjectif. Certains s’en moquent complètement, d’autres deviennent fous. Passe un peu de temps sur le terrain et découvre-le par toi-même. Je construirais absolument en massif avec du béton cellulaire, et installerais des fenêtres anti-bruit.

. Frage: Un bassin de rétention des eaux pluviales

Moustiquaires aux fenêtres. Sinon, aucun inconvénient.

. Frage: Ce nouveau lotissement est menacé par les crues, c’est-à-dire HQ 10, HQ100 et HQ extrême sont indiqués. HQ extrême est presque à la limite du lotissement. Est-il judicieux de construire là-bas ?

Si tu n’es pas en zone HQ extrême, c’est bien. Néanmoins, je mettrais la maison un peu plus haute que le terrain environnant, pour que ce soit un peu plus bas dans toutes les directions. Par exemple 30 cm.

Personnellement, je suis un fan de chemin de fer. Un peu de bruit de train ne me dérangerait pas du tout, mais une autoroute à côté, ça ne passerait pas du tout... Pour moi, le terrain ne semble pas si mal que ça :-)