Projet de construction maison individuelle, toit en appentis - retour d'expérience et évaluation

Bonjour,

désolé pour ce court hors sujet mais

Salut, pourquoi as-tu la classe d’imposition 4 ? Ce n’est pas à cause des prestations parentales.
La classe d’imposition 3 aurait beaucoup plus de sens vu votre répartition des revenus. Ou sinon 4/4 avec facteur.

Quand je lis ce genre de choses, je ne peux que secouer la tête.
Le changement de classe d’imposition a du sens dans exactement 2 cas.
Cas 1. on a besoin du supplément mensuel en net parce que sinon on ne s’en sort pas et le remboursement annuel est donc payé mensuellement à l’avance.

Cas 2.
La femme passe à la classe d’imposition 3 pour toucher effectivement des prestations parentales plus élevées. Il faut encore prendre en compte la progressivité. Au final, on obtient toujours nettement plus.

Celui qui est malin et n’est pas obligé de faire une déclaration repousse la déclaration au dernier moment possible et se fait payer son crédit à partir de la date X avec 6 % par an.

Cordialement

Bonjour Tassimat,

je souhaite recevoir des retours critiques, donc merci beaucoup !

Je prévois fermement un remboursement anticipé exceptionnel de 10K par an. Celui-ci, combiné à environ 1 200 euros par mois, correspond à une charge de paiement annuelle d’environ 25K. À mon avis, c’est réaliste pour nous.
Je voulais néanmoins un remboursement anticipé exceptionnel pour rester un peu flexible, en cas d’urgence. Mais ce seront 25K par an.

Il n’est pas prévu d’avoir d’autres enfants. Nous aurons 40 ans l’année prochaine. Ce qui pourrait encore arriver à ce sujet serait un accident :) Même avec un deuxième enfant, je pourrais maintenir mon activité indépendante.

Ma femme pourrait facilement trouver un emploi à temps partiel, mais nous avons consciemment opté pour un mini-job, car notre fils est encore trop petit et elle étudie. Elle a un Bachelor et un Master, ainsi qu’une formation achevée d’éducatrice avec de nombreuses années d’expérience en crèche. Surtout en tant qu’éducatrice, elle pourrait rapidement commencer dans beaucoup de crèches, car au moins aujourd’hui et probablement pour les prochaines années, le personnel est désespérément recherché.
Mais comme dit, d’autres enfants ne sont pas prévus et je considère comme peu probable que nous en ayons un autre. L’héritier est déjà là :)

Concernant les impôts : je suis un peu spécialiste. Je sais très bien ce que je fais ici. Je suis également conscient que les classes d’imposition ne contrôlent que le montant des acomptes et sont régularisées avec la déclaration annuelle. Il s’agit donc uniquement d’effets temporaires (car nous sommes imposés conjointement).

Alors : trouvez-vous notre projet adapté à nos conditions et le jugez-vous réaliste ?

Il ne devrait pas y avoir d'autres enfants (prévu).

Oh pardon, j'avais mal lu et je pensais qu'il y en aurait encore d'autres en plus

Alors : pensez-vous que notre projet est adapté à notre situation et le considérez-vous comme réaliste ?

Tu n'abordes pas cela naïvement, alors fonce simplement. Cela semble réaliste pour l'instant.

As-tu déjà des coûts de construction précis et des offres de financement ?

Malheureusement pas encore :/

Je pourrais probablement acquérir le terrain dans les prochaines semaines.

Qui est malin et n'est pas obligé de faire une déclaration reporte la remise jusqu'au moment maximal et fait fructifier son crédit à partir du moment X à 6 % par an.

Mais n'oubliez pas ensuite de déclarer les intérêts reçus de l'administration fiscale comme revenus de capitaux mobiliers dans la déclaration suivante, sous réserve des ordres de franchise.
** Fin OT