Projet de construction réaliste ? Évaluations

Pour l'aménagement extérieur, nous avions prévu 20, mais au final, avec pas mal de [EL] et de négociations, ce sont malheureusement plus de 50 au total. Juste à titre d'exemple. En ce moment, les prix sont fous.

Nous avions également 12 000 uniquement pour le matériel des aménagements extérieurs, comprenant quelques appareils de location. Tout a été fait en EL.
2 petites terrasses, 30 m de haie, 70 m² d'entrée de cour, bandes anti-éclaboussures, nivellement et ensemencement du jardin ainsi que l'évacuation des eaux pluviales.
Ce sont les petites choses à côté qui coûtent énormément d'argent.
Exemple : les caniveaux d'évacuation des eaux pluviales entre la cour et la rue (obligatoires chez nous) et les caniveaux devant les deux portes de terrasse ont coûté environ 1 500 en matériel seuls.

Faits :
Valeur du terrain environ 100 000 €
Valeur actuelle de l’appartement, déduction faite des dettes ouvertes, environ 100 000 €
Revenu 3 150 € + allocations familiales = environ 3 350 €
Maison souhaitée 150 m² sur un terrain viabilisé sans sous-sol = environ 400 000 €.

Il faut donc financer seulement 300 000 €, pour une valeur de la maison de 500 000 €.
Vous faites un taux fixe de 15 ans, 4 % de remboursement. Cela donne un taux d’intérêt de 0,71 % et une mensualité de 1 172,50 € avec un capital restant dû de 110 000 € dans 15 ans. Ce sera peut-être un peu sportif les premières années, mais dès que tu auras de nouveau un revenu, ce sera tout à fait faisable. Si les parents peuvent donner des terrains, ils peuvent sûrement aussi aider avec un euro en cas de difficultés exceptionnelles.

Faire ? Oui.

P.S. Il est possible que ton mari n’ait pas peur du financement, mais plutôt de l’idée d’habiter à côté des beaux-parents. Justifié ? Probablement.

Nous avons également dépensé 12 000 uniquement pour le matériel des aménagements extérieurs, y compris quelques équipements de location. Tout a été fait en EL.
2 petites terrasses, 30 m de haie, 70 m² d'entrée de cour, bande de protection pulvérisée, nivellement du jardin, semis et drainage des eaux pluviales.
Ce sont les petites choses à côté qui coûtent énormément d'argent.
Exemple : les caniveaux d'évacuation des eaux pluviales entre la cour et la rue (obligatoire chez nous) et les caniveaux devant les deux portes-terrasses ont coûté environ 1 500 en matériel.

12 000 pour le matériel, c’est une broutille. Nous avons eu environ 30 000 euros uniquement pour le matériel.