¿Proyecto de construcción realista? Evaluaciones

Para la [Außenanlage] habíamos planeado 20, al final fueron, con bastante esfuerzo y negociaciones, más de 50 en total, lamentablemente. Solo como ejemplo. Actualmente, los precios están locos.

También tuvimos para las áreas exteriores únicamente 12,000 solo en materiales y en ello estaban incluidos algunos equipos de alquiler. Todo hecho en EL.
2 pequeñas terrazas, 30 m de seto, 70 m² de entrada al patio, franjas de protección contra salpicaduras, nivelar y sembrar el jardín, y desagüe pluvial.
Son las pequeñas cosas que además cuestan muchísimo dinero.
Ejemplo: canaletas de desagüe pluvial entre el patio y la calle (obligatorio por ley en nuestra zona) y canaletas delante de las dos puertas de la terraza costaron solo en material alrededor de 1,500.

Hechos:
Valor del terreno aprox. 100.000€
Valor actual del apartamento menos deudas pendientes aprox. 100.000€
Ingreso 3150€ + subsidio por hijo = aprox. 3350€
Deseo de casa 150m² en terreno urbanizado sin sótano = aprox. 400.000€.

Solo se debe financiar 300.000€, con un valor de la casa de 500.000€.
Si hacen un plazo de interés fijo de 15 años, con una amortización del 4%. Resulta un interés del 0,71% y una cuota de 1172,50€ con una deuda pendiente de 110.000€ en 15 años. Los primeros años será quizá algo exigente, pero en cuanto vuelvas a tener algo de ingreso estará totalmente dentro de lo razonable. Si los padres pueden regalar terrenos, seguramente también pueden ayudar con un euro en tiempos especialmente difíciles.

¿Hacerlo? Sí.

P.D. Puede que tu marido no tenga miedo a la financiación, sino a la idea de vivir junto a los suegros. ¿Justificado? Probablemente.

También tuvimos 12.000 solo para materiales para las áreas exteriores, y en eso están incluidos algunos equipos de alquiler. Todo hecho en EL. 2 pequeñas terrazas, 30 m de seto, 70 m² de entrada de la casa, tira de protección contra salpicaduras, nivelar y sembrar el jardín y desagüe de aguas pluviales. Son las pequeñas cosas las que además cuestan muchísimo dinero. Ejemplo: los canalones de desagüe entre el patio y la calle (obligatorios por ley en nuestra zona) y los canalones frente a las dos puertas de las terrazas costaron solo en materiales alrededor de 1.500.

12.000 en materiales es una tontería. Tuvimos solo en materiales alrededor de 30.000 euros.