Financement de construction maison jumelée 130m2 sain ?

Ok, le financement est exclu. Viennent ensuite les inspections/TÜV/réparations/pneus…

Les voitures sont des tirelires avec un trou au fond. ;)

Pour les assurances, tu as le conseiller à la maison.

C’est bien sûr vrai. Les inspections/TÜV, etc., doivent bien sûr déjà être effectués maintenant. Les réparations augmentent sûrement avec le temps. C’est exact. Malheureusement, les voitures sont dans la plupart des cas une nécessité absolue. Je préférerais aussi investir mon argent dans autre chose. Cependant, nous dépendons de deux voitures.

Comment voyez-vous généralement le taux d'intérêt de 1,7 % pour le gros prêt de 392.000 ? Selon le conseiller financier, c'est actuellement un taux normal pour un financement à 100 %.

Que pensez-vous généralement du taux d'intérêt de 1,7 % pour le gros prêt de 392 000 ? Selon le conseiller financier, c'est actuellement un taux normal pour un financement à 100 %.

Il s'agit d'ailleurs de la Kreissparkasse Köln.

Je suis vraiment incertain et un peu partagé. Personne ne sait où vont les taux d'intérêt et la maison est située dans un très bon emplacement au bord du Rhin entre Cologne et Bonn.

Nous avons actuellement signé un taux mixte un peu supérieur à 1,3 %.
La partie principale vient de l’ING, 100 K EUR de la banque de développement IB.SH.

Nos fonds propres sont environ 12 K EUR supérieurs aux frais annexes d’achat, néanmoins nous avons encore pris 10 K EUR de plus que le prix d’achat comme marge de sécurité. Ainsi, nous sommes même au-dessus de 100 %.
Il s’agit de l’achat d’un bien immobilier existant.

Donc, je trouve tes conditions trop chères.
Cela dépend aussi de la durée du taux fixe. Nous avons 15 ans.
Pour 20 ans, 1,7 % serait probablement correct.

Nous avons signé un taux mixte d'un peu plus de 1,3 % actuellement. La majeure partie chez ING, 100 K EUR auprès de la banque de développement IB.SH.

Nos fonds propres sont environ 12 K EUR supérieurs aux frais annexes d'achat, malgré cela, nous avons encore pris 10 K EUR de plus que le prix d'achat comme tampon. Ainsi, nous sommes même au-dessus de 100 %. Il s'agit de l'achat d'un bien immobilier existant.

Donc, je trouve tes conditions trop chères. Cela dépend aussi de la durée de fixation du taux. Nous avons 15 ans. Pour 20 ans, 1,7 % serait sans doute acceptable.

Nous avons une fixation du taux de 15 ans pour le gros prêt.

Il s'agit d'une combinaison d'un prêt KfW de 120 000 € à 1,1 % et d'un prêt de la Kreissparkasse de 392 000 € à 1,7 % sur 15 ans.

Le prêt comprend 20 000 € pour des travaux de peinture et de revêtements de sol.

Quelqu'un peut-il encore évaluer les conditions ?

Le vrai problème, ce ne sont pas les conditions. Contactez donc un intermédiaire raisonnable. Il pourra sûrement vous concocter quelque chose de moins cher.