Financiación de construcción casa adosada de 130m2 saludable?

Ok, la financiación queda descartada. Siguen las inspecciones/TÜV/reparaciones/neumáticos...

Los coches son huchas con un agujero en el fondo. ;)

Con el seguro tienes al asesor en casa.

Eso es, por supuesto, correcto. Inspecciones/TÜV, etc., también deben hacerse ya ahora. Las reparaciones seguramente aumentarán con el tiempo. Eso es cierto. Lamentablemente, en la mayoría de los casos, los coches son una necesidad obligatoria. También preferiría invertir mi dinero en otra cosa. Sin embargo, dependemos de dos coches.

¿Cómo ven ustedes en general la tasa de interés del 1,7% para el gran préstamo de 392.000? Según el asesor financiero, actualmente es una tasa normal para un financiamiento del 100%.

¿Cómo ven ustedes en general la tasa de interés del 1,7% para el gran préstamo de 392.000? Según el asesor financiero, actualmente es una tasa normal para un financiamiento del 100%.

Por cierto, se trata de la Kreissparkasse Köln.

Realmente estoy inseguro y de alguna manera indeciso. Nadie sabe hacia dónde irán las tasas y la casa está en una ubicación excelente a orillas del Rin, entre Colonia y Bonn.

Hemos firmado actualmente un tipo de interés mixto de algo más del 1,3 %.
La parte principal es del ING, 100 K EUR del banco de fomento IB.SH.
Nuestro capital propio es aproximadamente 12 K EUR mayor que los costos adicionales de compra, aun así hemos incluido 10 K EUR más que el precio de compra como amortiguador. Por lo tanto, estamos incluso por encima del 100 %.
Se trata de la compra de un inmueble existente.
Pues, considero que tus condiciones son demasiado caras.
Pero también depende del plazo fijo del interés. Nosotros tenemos 15 años.
Para 20 años, el 1,7 % probablemente estaría bien.

Hemos firmado actualmente un interés mixto de un poco más del 1,3 %.
La parte principal es del ING, 100 K EUR del banco de fomento IB.SH.

Nuestro capital propio es aproximadamente 12 K EUR más alto que los costes adicionales de compra, sin embargo, aun así hemos incluido un margen de 10 K EUR por encima del precio de compra. Así que estamos incluso por encima del 100 %.
Se trata de la compra de un inmueble existente.

Así que considero tus condiciones demasiado caras.
Pero también depende del plazo del tipo de interés fijo. Nosotros tenemos 15 años.
Para 20 años, el 1,7 % estaría bien.

Tenemos una fijación de tipo de interés de 15 años para el crédito principal.

Se trata de una combinación de un crédito KfW de 120.000 € con un 1,1 % y un crédito del Kreissparkasse de 392.000 € con un 1,7 % durante 15 años.

En el crédito están incluidos 20.000 € para trabajos de pintura y revestimientos de suelos.

¿Alguien más puede evaluar las condiciones?

El éxito no son las condiciones. Pónganse en contacto con un intermediario razonable. Seguro que puede ofrecerles algo más barato.