Financement de construction maison jumelée 130m2 sain ?

Bonjour, ce qui est positif, c’est que vous êtes déjà une famille et que vous "êtes installés dans la vie". Vous devez être conscients que vous échangez un loyer charges comprises de 1080 contre une charge de 2100 (mensualité & charges). Cela signifie que vous ne pourrez plus économiser du tout. De plus, le taux d’amortissement de 2 % est très faible, après 10/15 ans il restera une dette importante.

Dans quelle mesure le prix d’achat/prix de construction est-il ferme (?)

Si le prix est fixe, on peut le faire, mais tout deviendra serré à l’avenir.

Bonjour,

Cela pourrait devenir serré si un autre enfant arrive et qu’il n’y a des allocations parentales que pendant un an, et selon la manière dont la femme retourne au travail par la suite.
De plus, dans ta liste, tu as deux fois téléphone et internet avec des prix différents.

Cordialement
Schneckham

Quelle est votre part de fonds propres pour le prêt ? Nous avons une offre pour un prêt de 535 000 € avec 20 % de fonds propres à 1,1 % sur 15 ans. Il est peut-être possible d’obtenir quelque chose autour de 0,x % chez vous. Chaque 0,1 % représente une somme à cinq chiffres sur 15 ans.

Avez-vous pris en compte la taxe sur les acquisitions immobilières ? Elle est également assez élevée :)
La seule chose qui me frappe est le taux d’épargne. Ai-je bien lu que vous n’épargnez que 650 € avec ce salaire ? Nous avons « seulement » 1 000 € de plus et épargnons 2 500 à 2 750 € par mois. Vous avez listé Internet et mobile 2 fois. Cela ferait environ 300 € au total. Un peu trop :)

: Tu es pourtant contrôleur de gestion.

Pas de voiture de fonction. La bagnole coûte plus de 700 € par mois. Et cela ne diminuera pas vraiment après le financement.

Avec un revenu de 5200 € et un crédit de plus de 500 000 €, il n’est plus question d’économiser, surtout quand je vois actuellement 50 € pour l’assurance.

Bonjour, le prix est fixe. Nous sommes également conscients que cela sera serré au début. À partir de 2026, ce sera au moins 400 € de plus et à partir de 2030, 800 € de plus de salaire.