Financement de construction maison jumelée 130m2 sain ?

Salut,
je comprends ta situation. Nous, tous les deux 30 ans ainsi qu’une petite motte de 9 mois, avons signé le contrat d’achat du terrain chez le notaire la semaine dernière. Avec 5600 net, nous voulons nous endetter à hauteur de 570k pour une maison individuelle de 165 m² kfw40+ sur un terrain de 650 m². Un jour je suis plein d’anticipation et euphorique, le lendemain je transpire à cause de ces montants. J’ai déjà torturé des centaines de scénarios dans Excel (j’étais banquier et maintenant je suis contrôleur de gestion) et pourtant toujours ce changement d’émotions.
Pour nous c’est aussi une chance unique et nous voulons vraiment le faire, alors go for it. Et à quoi te sert mon bavardage ? En fait à rien, mais vous n’êtes pas seuls.
À côté des conseils, au moins la plupart du temps très bons et valables de ce forum, un post comme celui-ci est peut-être parfois un petit plus sympathique :)

Juste possible, je dirais. Je remplacerais probablement aussi le crédit auto. Comme ça, on a une mensualité de moins à gérer et plus de marge de manœuvre. Vous ne partez pas en vacances chez vous ou cela entre-t-il dans la catégorie loisirs ?

Qu’en est-il de la cuisine dans la nouvelle maison ? De quoi l’achetez-vous ?

Un deuxième congé parental, encore des frais de crèche élevés... Ça va être sportif une fois de plus.

Salut,
je comprends ta situation. Nous, tous les deux trentenaires avec une petite de 9 mois, étions la semaine dernière chez le notaire pour signer le contrat d’achat du terrain. Avec 5600 net, nous nous engageons à 570k pour une maison individuelle kfw40+ de 165m² sur un terrain de 650m². Un jour je suis plein d’enthousiasme et euphorique, le lendemain je transpire à cause de ces sommes. J’ai déjà passé des centaines de scénarios sur Excel (j’étais banquier et suis maintenant contrôleur de gestion) et pourtant ce manège émotionnel persiste.

Pour nous c’est aussi une opportunité unique et nous en avons vraiment envie, alors fonce. Et à quoi te sert mon bla-bla ? En fait à rien, mais vous n’êtes pas seuls.
En plus des conseils souvent très bons et valides de ce forum, un post comme celui-ci est peut-être une petite touche sympa :)

Merci pour ça ! C’est en tout cas rassurant de savoir qu’on n’est pas seul.

Juste possible, je dirais. Je rembourserais probablement aussi le prêt auto. Cela signifie une mensualité de moins et plus de marge de manœuvre. Vous ne partez pas en vacances ou cela relève-t-il des loisirs ?

Qu'en est-il de la cuisine dans la nouvelle maison ? Avec quoi l'achetez-vous ?

Un deuxième congé parental, encore des frais de crèche élevés... Ça va être sportif.

Juste possible, je dirais. Je rembourserais probablement aussi le prêt auto. Cela signifie une mensualité de moins et plus de marge de manœuvre. Vous ne partez pas en vacances ou cela relève-t-il des loisirs ?

Qu'en est-il de la cuisine dans la nouvelle maison ? Avec quoi l'achetez-vous ?

Un deuxième congé parental, encore des frais de crèche élevés... Ça va être sportif.

Nous n'avons pas réparti explicitement l'épargne en catégories sauf pour la réserve de maintenance. Donc, l'épargne pour les vacances et tout le reste est aussi comprise dans les 650 € ou dans les primes annuelles/bonus que nous recevons. Il faut alors voir si on les utilise pour un remboursement anticipé, qu'on les investit ou qu'on les dépose sur le compte épargne.

Sauf la cuisine, nous emmenons tous les meubles avec nous. La cuisine sera alors financée par des économies. D'ici là, nous pourrons encore économiser pas mal.

Bonjour, le prix est fixe. Nous sommes également conscients que ce sera serré au début. Mais à partir de 2026, le salaire sera d'au moins 400 € de plus et à partir de 2030, 800 € de plus.

ce sont tous des valeurs BUDGÉTAIRES, un contrôleur aime bien travailler avec des plans^^ Avez-vous pensé à l'inflation générale ? Avez-vous pensé qu'à mesure que les enfants grandissent, les coûts augmentent ?

Voilà comment sont les contrôleurs^^

Les 8k, nous pouvons cependant les économiser d'ici l'emménagement et ainsi réduire les coûts mensuels.

Bien sûr, au lieu d'investir l'argent, d'abord rembourser le vieux tacot diesel. Intéressant.