Financement de la construction : directement à la banque ou par l'intermédiaire d'agents

Bonjour,

je vais bientôt entamer un financement immobilier.

Quelle est la meilleure façon d'obtenir un financement auprès de la même banque ?

Aller directement à la banque ou passer par un financeur indépendant libre via la banque ?

Où obtient-on la meilleure offre ?

Eh bien, tu ne le sauras que si tu demandes des [Angebote] partout.
Les [Angebote] de différents intermédiaires peuvent aussi être très variés (chez nous une différence de plus de 20 000 € sur la durée).
Il ne te reste plus qu’à tous les contacter et ensuite comparer.

Banque principale et 1-2 intermédiaires. Ceux-ci disposent d'un [Bankenpool]

Je peux te dire que ma banque principale a proposé la meilleure offre en ligne. Cela m'a moi-même beaucoup surpris, car au début ils avaient proposé un taux nettement plus élevé. C'était « seulement » pour un terrain.

Demande quelques offres et essaie de négocier.

J'ai déjà des offres

Banque principale (Sparkasse reste ferme à 0,95 % pour un taux fixe sur 10 ans)

Par l'intermédiaire de 2 courtiers, j'ai des offres à environ 0,75 %

Quelqu'un a-t-il de l'expérience avec la Commerzbank ?
Quelqu'un a-t-il de l'expérience avec ING ?

La question est de savoir si la Commerzbank peut battre l'offre du courtier si je me rends directement là-bas.

Avec ING, j'ai actuellement des expériences. Le financement n'est pas un problème, bonnes conditions, mais traitement extrêmement lent. Du dépôt de la première demande jusqu'au premier versement environ 11 semaines. D'abord, la partie de la KFW a été mal transmise à la Kfw, ensuite des documents prétendument manquants ont été invoqués comme raison du paiement encore impossible, alors que je les avais déjà envoyés ou qu'ils n'étaient même pas encore nécessaires. Aucune réaction aux e-mails, tentatives pendant des jours pour joindre quelqu'un par téléphone.