Malfaçons et garder l'argent en retour !!!

Comme cela est probablement le cas pour beaucoup, nous avons constaté quelques défauts lors de la réception finale que nous avons ensuite consignés par écrit.

La réception entraîne notamment l’exigibilité du paiement (restant).

Il est décisif de savoir si, lors de la réception, les revendications pour la réparation des défauts ont été réservées malgré la réception ; celles-ci ont donc en quelque sorte été "exclues" de la réception ("OK, sauf ...."). C’est un degré supplémentaire nécessaire par rapport à la simple consignation écrite des défauts.

(Il faut en outre également exiger la réparation, ce que je suppose ici).

Le cas échéant, des droits de rétention (c’est-à-dire des retenues) sont également exclus selon le contrat. L’efficacité d’une telle exclusion est alors une autre question.

D'un point de vue légal, c'est toujours assez compliqué. Cela doit sûrement être intentionnel de la part de l'État... en tout cas, dans ton cas, si tu paies maintenant, tu ne feras jamais réparer les défauts mentionnés. L'assistance juridique coûte aussi de l'argent, alors que tu n'as en fait rien fait de mal. L'entreprise de construction sait au plus tard depuis la réception des défauts et n'est probablement pas disposée à réagir. Comme on te l'a déjà dit, tu dois maintenant leur adresser une mise en demeure et en même temps signaler que tu ne régleras pas la facture tant que tous les défauts ne seront pas corrigés. Fixe en même temps un délai (14 jours ou plus) et menace de prendre en charge toi-même les réparations à leurs frais (facture finale...). Cependant, après ce délai, tu ne peux pas faire ce que tu veux. Le mieux sera d'attendre d'abord le rendez-vous d'inspection avec le patron. Ils vont bien sûr te dire que ce n'est pas si grave, etc. Cependant, cela a été enregistré à l'époque et s'ils deviennent difficiles, vire-les. S'ils veulent alors leur argent, ils devraient porter plainte et ils devront prouver que leurs demandes de paiement sont légitimes. Tu devrais alors prouver que la retenue de la dernière facture correspond environ aux coûts de réparation. L'entreprise, quant à elle, devrait prouver que les fenêtres ont été posées correctement (ils veulent ton argent). Beaucoup de "si" et de "mais", mais l'entreprise non plus n'a pas envie de porter plainte. Il est plus judicieux de trouver un accord.