कानूनी तौर पर यह हमेशा काफी उलझा हुआ होता है। शायद यह राज्य की मंशा ही है...
तुम्हारे मामले में यह निश्चित रूप से लागू होता है: अगर तुम अब भुगतान कर देते हो, तो तुम बताई गई खामियों की मरम्मत कभी नहीं करवा पाओगे। कानूनी सहायता भी फिर से पैसा खर्च करता है, जबकि तुमने असल में कुछ गलत नहीं किया है।
निर्माण कंपनी कम से कम स्वीकृति के समय से ही खामियों के बारे में जानती है और शायद प्रतिक्रिया देने को तैयार नहीं है। जैसा कि तुम्हें पहले ही बताया गया है, तुम्हें इन्हें नोटिस देना होगा और साथ ही यह स्पष्ट करना होगा कि जब तक सारी खामियां ठीक नहीं हो जातीं, तुम बिल का भुगतान नहीं करोगे। साथ ही एक समय सीमा देना (14 दिन या अधिक) और धमकी देना कि अगर वे नहीं सुधरते, तो तुम खुद ही उनकी लागत पर (अंतिम बिल...) खामियां ठीक करवा लोगे। हालांकि समय सीमा समाप्त होने के बाद तुम बस मनमर्जी नहीं कर सकते।
सबसे अच्छा होगा कि तुम फिलहाल प्रबंधक के साथ निरीक्षण की तारीख का इंतजार करो। वे निश्चित रूप से तुम्हें कहेंगे कि यह सब इतना बड़ा मुद्दा नहीं है आदि... हालांकि वह रिकॉर्ड किया गया था और अगर वे झगड़ालू बने, तो उन्हें बाहर निकाल दो। अगर वे फिर अपना पैसा चाहते हैं तो उन्हें मुकदमा करना पड़ेगा और उन्हें साबित करना होगा कि उनकी भुगतान मांगें वैध हैं। तुम्हें यह साबित करना होगा कि अंतिम बिल की रोक प्रत्यक्ष रूप से मरम्मत की लागत के बराबर है। वहीं कंपनी को यह साबित करना होगा कि खिड़कियां सही तरीके से लगाई गई हैं (वे तो तुम्हारा पैसा चाहते हैं)। बहुत सारे 'अगर' और 'लेकिन' हैं, लेकिन कंपनी भी मुकदमा करने में दिलचस्पी नहीं रखती।
बेहतर होगा कि आपलोग इस तरह समझौता कर लें।