建筑缺陷及退款保留！！！

像很多人一样，我们在最终验收时发现了一些缺陷，并将其书面记录下来。

验收导致（剩余）款项的支付到期。

关键是，在验收时是否保留了修复缺陷的权利；也就是说，这些缺陷在某种程度上被“排除”在验收之外（“好的，除了……之外”）。这比仅仅书面记录缺陷还多了一个必要步骤。

（此外，还必须要求修复，我姑且这么假设。）

根据合同，可能还排除了留置权（即扣留）。这种排除是否有效，则是另一个问题。

法律上这总是相当复杂。国家大概是故意的……
无论如何，在你的情况下适用：如果你现在付款，你永远修不了提到的缺陷。法律援助也要花钱，尽管你其实什么错都没犯。
建筑公司早在验收时就知道这些缺陷，可能也不愿意采取行动。正如之前所说，你现在大概得先发出正式通知，同时指出你不会支付账单，直到所有缺陷都得到解决。与此同时设定期限（14天或更长时间）并威胁，期限后将自行修复缺陷，费用由他们承担（最终结算账单……）。不过，你不能在期限后随意处理。

最好的办法是先等待与老板的查验预约。他们当然会告诉你事情没那么严重等等……不过当时已经拍摄了记录，如果他们变得挑剔，就直接请他们离开。如果他们要钱，就得提起诉讼，而且他们必须证明他们的付款要求是合理的。你大概得证明扣留最后一笔账单大致相当于修复缺陷的费用。反过来，公司则必须证明窗户是专业安装的（他们想拿你的钱）。有很多如果和但，但公司其实也不想打官司。
达成和解更为明智。