La maison est une villa urbaine avec 2 étages (rez-de-chaussée et étage). De plus, la maison dispose d’un balcon, car nous avons agrandi un peu la cuisine en bas. La maison sera remise complètement. Il ne reste "que" les travaux de rénovation ainsi que certains travaux de sol (seules les salles de bains et la buanderie ont déjà des carreaux).
Quelques détails seraient par exemple :
Travaux de terrassement
Je l’avais déjà décrit.
Dalle de fondation
incluse
Éléments encastrés
Poser des conduits vides de diamètre 100 -125 mm dans le cadre des travaux de terrassement et de béton et les faire passer à travers la dalle comme conduit vide pour les médias nécessaires selon le projet.
Murs extérieurs
Construction des murs extérieurs en pierres Ytong – 36,5 cm, PPW 2, 0,35,
Murs intérieurs
Construction des murs intérieurs en pierres Ytong (11,5 – 24 cm)
Plafond au-dessus du rez-de-chaussée
Construction du plafond en béton armé
Plafond au-dessus de l’étage
Plafond isolé thermiquement, sous la charpente à fermes avec construction en plaques de plâtre
Charpente
Charpente à fermes. Elle est conçue pour une charge de neige de 0,75 KN/m² et une charge de vent de 0,50 KN/m².
Balcon
Balcon, y compris isolation et étanchéité au-dessus de la pièce de vie (sans revêtement), y compris garde-corps - profilé acier en caisson, galvanisé à chaud, peint par poudrage, anthracite RAL 7016
Façade
Enduit de soubassement, enduit extérieur, enduit supérieur minéral en silicate, incluant la couche de fond, en structure grattée, granulométrie 2 - 3 mm, 2 couches de peinture
Fenêtres
Protection thermique DIN EN ISO 10077-1, DIN V 4108-4 Uw verre égal à 0,7, double vitrage isolant triple.
Cadres renforcés en acier en profilé plastique à 5 chambres, PVC-U DIN EN ISO 1163-1, Veka, avec joint d’étanchéité Veka
Appuis de fenêtres
Appuis de fenêtre intérieurs en marbre aggloméré
Appuis de fenêtre extérieurs en granit Impala
Toiture
incluse
Plomberie
Gouttières etc. incluses
Technique du bâtiment
Pompe à chaleur air/eau, armoire de comptage avec tableau de distribution
Installation électrique (prises, points d’éclairage, interrupteurs)
[*]Dressing (1 simple, 1, 1)
[*]Bureau (1 simple + 2 doubles, 1, 1)
[*]Chambre (1 simple + 2 doubles, 1, 1)
[*]Chambre d’enfants (1 simple + 2 doubles, 1, 1)
[*]Salle de bains (1 double, 1, 1, et mise à la terre)
[*]Couloir étage (1 simple, 1, 2)
[*]Couloir rez-de-chaussée (1 simple, 1, 2)
[*]Entrée rez-de-chaussée (point lumineux numéro de maison, 1 interrupteur)
[*]Séjour (5 doubles, 2, 2 + prise TV + sortie murale pour terrasse)
[*]Cuisine (2 doubles + 3 prises séparées, raccordement plaque de cuisson, 1, 2)
[*]WC invités (1 simple, 1, 1)
[*]Combles (0, 1, 1)
[*]Buanderie (2 doubles + 2 arrivées séparées, 1, 1)
[*]Débarras (2 simples, 1, 1)
[*]Installation de comptage env. 22 disjoncteurs automatiques
[*]Installation de sonnette
[*]Commande des volets roulants
En outre, sont compris : les installations de base, les raccordements de cuisine, les salles de bains équipées, la construction en plaques, la pose de chapes, le chauffage au sol, la chape chauffante, les éléments de portes intérieures, l’escalier, l’enduit des murs intérieurs et les travaux de carrelage (salles de bains et buanderie).
Sont également inclus :
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l’étage
- Porte d’entrée avec partie latérale
- Douche de plain-pied dans la salle de bains principale
- Échafaudage
- Route de chantier
- Passage de chantier
- Démontage de l’ancien passage piétonnier
- Planification architecturale, statique, attestation de protection thermique / certificat d’énergie et demande de permis de construire
Pour le choix des matériaux, il faudrait compter environ 15% en plus du prix total ? Actuellement, par exemple, nous n’avons que 15€/m² pour les carreaux des salles de bains et de la buanderie.
