निर्माण लागत: क्या कुछ अभी भी बाकी है?

  • Erstellt am 22/07/2018 18:26:31

vaderle

23/07/2018 08:14:11
  • #1
क्या एक शहरविला ठोस निर्माण पद्धति (पत्थर पर पत्थर 365 मिमी की दीवार के साथ) में लगभग 163 वर्ग मीटर रहने/उपयोग क्षेत्र के साथ बनाई जाएगी। हम भूतल के बिना निर्माण करते हैं।
 

WilhelmRo

23/07/2018 08:28:47
  • #2

क्या यह वह कीमत है जो तुंरंत रहन-सहन के लिए तैयार है?
+15% अतिरिक्त निर्माण लागत, सिवाए इसके कि तुम्हें लिविंग रूम में एक ही सॉकेट काफी हो।
कृपया कुछ जानकारी दो। आकार, मंजिलों की संख्या, तहखाने आदि।

*संपादन:*
163*2000 = 326.000
+40k निर्माण की अतिरिक्त लागत
+30k पेंटिंग, फर्श, छत
~400.000€

mfg
 

vaderle

23/07/2018 11:09:36
  • #3
यह घर एक दो मंजिला शहर विला है (EG और OG)। इसके अलावा, घर में एक बालकनी भी है, क्योंकि हमने नीचे की रसोई को थोड़ा बड़ा किया है। घर पूरी तरह से सौंपा जाएगा। केवल नवीनीकरण कार्य और कुछ फर्श के काम बाकी हैं (सिर्फ बाथरूम और HW में पहले से टाइल लगी हुई है)।

कुछ विवरण उदाहरण के लिए हैं

Erdarbeiten
मैंने इसे पहले ही वर्णित किया था।

Bodenplatte
शामिल है

Einbauteile
लीयरोहरे व्यास 100 -125 मिमी को ज़मीन और कंक्रीट कार्य के दौरान डालें और फर्श प्लेट के माध्यम से परियोजना के अनुसार आवश्यक मीडिया के लिए लीवरवेररहिंग के रूप में ले जाएं।

Außenwände
बाहरी दीवारों की संरचना Ytong पत्थरों से बनी है - 36.5 सेमी, PPW 2, 0.35,

Innenwände
आंतरिक दीवारों की संरचना Ytong पत्थरों से बनी है (11.5 – 24 सेमी)

Decke über EG
मंजिल के ऊपर की छत की संरचना स्टील कंक्रीट की है

Decke über OG
ताप-रोधी छत, Binderdachstühl के नीचे Rigips प्लेट संरचना के साथ

Dachstuhl
Binderdachstuhl। यह 0.75 kN/m² बर्फ के भार और 0.50 kN/m² हवा के भार के लिए डिज़ाइन किया गया है।

Balkon
बालकनी, डैमून और आवासीय क्षेत्र के ऊपर सीलिंग सहित (बिना कवर), स्टील बनियादी रेलिंग के साथ - बॉक्स प्रोफाइल, अग्नि प्रतिरोधी जस्ता, पाउडर कोटेड, एनथ्रासाइट ग्रे RAL 7016 में।

Fassade
सोकल प्लास्टर, बाहरी प्लास्टर, खनिज सिलिकेट प्लास्टर की ऊपरी परत, प्राइमिंग सहित, रिबेट प्लास्टर स्ट्रक्चर में, 2 - 3 मिमी दाने के साथ, 2 बार रंग का कवच।

Fenster
ताप संरक्षण DIN EN ISO 10077-1, DIN V 4108-4 Uw ग्लास 0.7 के बराबर, तीन गुना इन्सुलेटिंग ग्लास के रूप में।
फ्रेम प्लास्टिक 5-कैमरा प्रोफाइल से स्टील-सशक्त किया हुआ, PVC-U DIN EN ISO 1163-1, Veka, Veka के साथ सीलिंग गास्केट।

Fensterbänke
अंदर की खिड़की की शैलियाँ अग्लो मार्बल से बनी हैं
बाहर की खिड़की की शैलियाँ ग्रेनाइट इम्पाला से बनी हैं

Dach
शामिल है

Klempner
नाली आदि शामिल हैं

Haustechnik
हवा/पानी हीट पंप, मीटर कैबिनेट और वितरण फील्ड के साथ

Elektroausstattung (Steckdosen, Auslass, Schalter)

    [*]वस्त्र कक्ष (1 सामान्य, 1, 1)
    [*]कार्यालय (1 सामान्य + 2 डबल, 1, 1)
    [*]शयनकक्ष (1 सामान्य + 2 डबल, 1, 1)
    [*]बच्चों का कमरा (1 सामान्य + 2 डबल, 1, 1)
    [*]बाथरूम (1 डबल, 1, 1, और पोटेंशियल समन्वय)
    [*]मंजिल OG का हॉलवे (1 सामान्य, 1, 2)
    [*]मंजिल EG का हॉलवे (1 सामान्य, 1, 2)
    [*]EG प्रवेश (घर के नंबर के आउटलेट, 1 स्विच)
    [*]रहने का कमरा (5 डबल, 2, 2 + टीवी सॉकेट + टैरेस के लिए दीवार आउटलेट)
    [*]रसोई (2 डबल + 3 अलग-अलग आउटलेट, चूल्हा कनेक्शन, 1, 2)
    [*]मेहमान WC (1 सामान्य, 1, 1)
    [*]गोदीघर (0, 1, 1)
    [*]गृहकार्य कक्ष (2 डबल + 2 अलग-अलग आपूर्ति, 1, 1)
    [*]भंडारण कक्ष (2 सामान्य, 1, 1)
    [*]मीटर सिस्टम लगभग 22 स्वचालित टोटे
    [*]घंटी प्रणाली
    [*]जलरोध नियंत्रण


फिरबाद में शामिल हैं मूल इंस्टॉलेशन, रसोई के कनेक्शन, सुसज्जित बाथरूम, ड्राईवॉल, इस्ट्रिच संरचना, फर्श हीटिंग, हीट किया हुए इस्ट्रिच, आंतरिक दरवाज़े के तत्व, सीढ़ियाँ, आंतरिक दीवार के प्लास्टर और टाइल कार्य (बाथरूम और गृहकार्य कक्ष)।

अतिरिक्त शामिल हैं:
- EG और OH में इलेक्ट्रिक रोलशटर
- बैलन के साथ घर का दरवाज़ा
- मुख्य बाथरूम में फर्श तक की डुश
- निर्माण फलक
- निर्माण सड़क
- निर्माण स्थल पारगमन
- पुरानी फुटपाथ पारगमन का पुनर्निर्माण
- आर्किटेक्ट योजना, स्थायित्व, थर्मल सुरक्षा प्रमाणपत्र / ऊर्जा पासपोर्ट और निर्माण आवेदन

नमूना चयन के लिए कुल मूल्य पर लगभग 15% जोड़ा जाना चाहिए? फिलहाल हमारे पास उदाहरण के लिए बाथरूम और गृहकार्य कक्ष के लिए केवल 15€/m² टाइल हैं।
 

Müllerin

23/07/2018 11:38:54
  • #4
अगर मैंने सही गिना है, तो पूरे घर में 44 सॉकेट हैं? यह फिर से एक अच्छा उदाहरण है, जो दिखाता है कि मूल Ausstattung के लिए क्या मिलता है। हमारे पास ~145 वर्ग मीटर में इससे दोगुना थोड़ा ज्यादा है।
 

Malz1902

23/07/2018 11:45:59
  • #5
प्रति वर्गमीटर 1 स्टेकडोज़
 

Otus11

23/07/2018 12:26:15
  • #6
मुझे और भी याद आया:

- Grundschuld के पंजीकरण के लिए नोटरी लागत
- सीवर लाइनें
- निर्माण के बाद सर्वेक्षण
- बगीचे के लिए सूरज की रक्षा (मारकिना आदि)

10 K के साथ बगीचा बहुत कम है, अगर इसे बनवाते हैं, तो आराम से x 3। बाड़, पोडेस्ट, ड्राइववे आदि के साथ, कम से कम 100,- / m2 बगीचे के क्षेत्रफल की योजना बनाएं। ऑपरेशन से गाला निर्माण बहुत महंगा होता है (!)। बेहतर होगा कि बहुत पहले ही कीमतें (+ उपलब्ध तिथि!) पूछ लें।

 

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