Coûts de construction en Allemagne du Sud - Première estimation approximative des coûts

03.04.2015 20:37:51

Notre architecte a également calculé en €/m3. Cependant à 390€ et nous en sommes désormais à environ 440€ (et nous n'avons ni marbre ni bus...). Le calcul en €/m2 nous l'avons converti nous-mêmes. En tant que maître d'ouvrage, on peut en effet mieux s'en sortir avec les m2 qu'avec les m3.

06.04.2015 19:08:44

Nous construisons actuellement avec un architecte (gestion de la construction par nous-mêmes) dans le nord de Baden et arrivons à environ 1800-1900€/m² avec - selon nous - des équipements haut de gamme (pompe à chaleur air-eau, ventilation contrôlée de l’habitat, système photovoltaïque, poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, beaucoup d’électricité mais pas de BUS, conduit à linge, 220m² de surface habitable + 30m² de surface annexe, 2 portes-fenêtres coulissantes levantes, beaucoup de fenêtres, volets roulants électriques partout, parquet dans toute la maison, pour les carreaux nous avons économisé (~20-26€/m²), sanitaires de marque, garage double inclus, etc.)
Donc je trouve très exagéré ce que votre architecte dit. Mais mieux vaut ça que l’inverse

Qu’est-ce qui est compris dans vos 1900€/m² ?

L’architecte et les frais annexes de construction aussi ?

06.04.2015 20:33:43

Architecte oui, [Baunebenkosten] non.

01.05.2015 11:05:55

Je ne trouve pas la somme excessive. Des connaissances à nous ont également payé environ 2 200 euros par m² dans le sud de l'Allemagne (région BW). Cela devrait donc être tout à fait approprié (à condition qu'il s'agisse d'un fournisseur réputé).

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