Coûts de construction pour la coque - clé en main Kreis Wesel

Quand on renonce au KfW40+ et qu’on construit normalement selon la loi sur l’énergie des bâtiments, ça devient déjà plus réaliste. Ah oui, et bien sûr sans carport, sans photovoltaïque et tout ce bazar dont on n’a pas besoin pour commencer à habiter.

P.S. même les fournisseurs les moins chers comme Town & Country proposent 140m² à partir de 270k.
Sans coûts annexes, sans briques de parement, sans aucune demande spéciale, sans toutes les autres positions non comprises, etc.

pourquoi alors 295k chez un BU local sans coûts annexes, sans demandes spéciales ou autres positions (c’est-à-dire prix pur de la maison uniquement avec parement de briques) serait-il irréaliste ? Parlons-nous de choses différentes ?

Non, ce n'est pas possible. Mais ne t'inquiète pas. Tu feras cette expérience aussi.

D'accord, merci quand même pour ton retour.

pourquoi alors 295k pour une BU locale sans frais annexes, sans demandes spéciales ou autres postes (donc juste le prix de la maison uniquement revêtue de briques) serait irréaliste ? Est-ce qu'on se parle à côté ?

Exactement, c'est ce que je me demande aussi. 300 k seraient seulement les coûts purs pour la finition de la maison.

P.S. même les fournisseurs les moins chers comme Town & Country proposent 140 m² à partir de 270k.
Sans frais annexes, sans briques de façade, sans aucune demande spéciale, sans toutes les autres positions non incluses, etc.

Et si on n'a pas de demandes spéciales ? Alors ça convient. 270k pour la maison, 60k pour le terrain, 70k pour les frais annexes de construction.
Chez Town & Country, une ventilation décentralisée est même incluse...

Arrête donc enfin de faire croire à tout le monde que 3 000 EUR/m² pour le parquet, la salle de bain design et les murs Q4 chez le peintre sont un standard minimum ? Ça se passe vraiment si mal avec la commission ?

Et si on n'a pas de demandes particulières ? Alors ça convient. 270k pour la maison, 60k pour le terrain, 70k pour les frais annexes de construction.
Chez Town & Country, une ventilation décentralisée est même incluse...

Arrête enfin de faire croire à tout le monde que 3 000 EUR/m² pour le parquet, la salle de bain design et les murs Q4 chez le peintre sont un standard minimum ? La commission marche vraiment si mal ?

Les coûts du terrain sont de 52k pour 350m². Il s'agit alors d'une maison jumelée sur un total de 700m². Donc même moins cher que 60k.

Les coûts du terrain s'élèvent à 52k pour 350 m². Il s'agit alors d'une maison jumelée sur un total de 700 m². Donc même moins cher que 60k

Peut-on s'en sortir avec la règle de 15 % de frais annexes de construction ? C'est-à-dire, pour 350k pour la maison + le terrain = environ 52k de frais annexes de construction. Ou est-ce une estimation trop basse ?