Costos de construcción de la estructura externa - llave en mano Kreis Wesel

Si uno se despide del KfW40+ y construye normalmente según el [Gebäudeenergiegesetz], ya se acerca a esferas más realistas. Ah, y por supuesto sin [Carport], sin [Photovoltaik] y toda esa basura que para vivir no se necesita primero.

P.D. incluso los proveedores más baratos como Town & Country ofrecen 140 m² desde 270k.
Sin costos adicionales, sin ladrillos caravista, sin ningún deseo especial, sin todas las demás posiciones que no están incluidas, etc.

entonces, ¿por qué 295k en un BU local sin costos adicionales, sin deseos especiales ni otras posiciones (es decir, solo el precio puro de la casa con revestimiento de ladrillo) son poco realistas? ¿Estamos hablando de cosas diferentes?

No, eso no es posible. Pero no te preocupes. Tú también tendrás esa experiencia.

Vale, de todas formas gracias por tu respuesta.

¿Por qué entonces 295k para un BU local sin costos adicionales, sin deseos especiales ni otras partidas (es decir, solo el precio puro de la casa solo revestida) son poco realistas? ¿Estamos hablando sin entendernos?

Exacto, eso me estoy preguntando ahora también. 300 k serían solo los costos puros para la finalización de la casa.

P.D. incluso los proveedores más económicos como Town & Country ofrecen 140 m² desde 270k.
Sin costos adicionales, sin ladrillo cara vista, sin ningún requisito especial, sin todas las demás partidas que no están incluidas, etc.

¿Y si no se tienen deseos especiales? Entonces encaja. 270k para la casa, 60k para el terreno, 70k para gastos adicionales de construcción.
En Town & Country incluso está incluida una ventilación descentralizada...

¿Puedes dejar de decirle a todo el mundo que 3.000 EUR/m² por parquet, baño de diseño y paredes Q4 pintadas por el pintor es el estándar mínimo? ¿Realmente va tan mal con la comisión?

¿Y si no se tienen pedidos especiales? Entonces encaja. 270k para la casa, 60k para el terreno, 70k para los costos secundarios de construcción.
En Town & Country incluso está incluida una ventilación descentralizada...

¿Podrías dejar de convencer a todos de que 3.000 EUR/m² para parquet, baño de diseño y paredes Q4 pintadas son el estándar mínimo? ¿De verdad va tan mal con la comisión?

Los costos del terreno para 350m² son de 52k. Se trataría de una casa adosada en un total de 700m². Así que incluso más barato que 60k.

Los costos del terreno para 350m² son de 52k. Se trata entonces de una casa adosada en un total de 700m². Así que incluso más barato que 60k.

¿Se puede calcular con la regla del 15 % para los costos adicionales de construcción? Es decir, con 350k para la casa + terreno = aprox. 52k de costos adicionales de construcción. ¿O es un cálculo demasiado bajo?