Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel

[MachsSelbst]

Wenn man sich von dem KfW40+ verabschiedet und normal nach Gebäudeenergiegesetz baut, rückt es schon in realistischere Sphären. Ach so und natürlich ohne Carport, ohne Photovoltaik und diesen ganzen Kram, den man fürs Wohnen erst mal nicht braucht.

 

[Josefstraße]

P.S. selbst die billigsten Anbieter wie Town & Country bitten 140qm ab 270k an.
Ohne Nebenkosten, ohne Klinker, ohne jegliche Sonderwünsche, ohne alle sonstigen Positionen, die nicht enthalten sind etc.

warum sind dann 295k bei einem lokalen BU ohne Nebenkosten, ohne Sonderwünsche oder sonstige Positionen (also reiner Hauspreis nur verklinkert) unrealistisch? Reden wir aneinander vorbei?

 

[skynet05007]

Nein, das ist nicht möglich. Aber keine Sorge. Die Erfahrung wirst du auch noch machen.

Okay trotzdem danke für deine Rückmeldung.

warum sind dann 295k bei einem lokalen BU ohne Nebenkosten, ohne Sonderwünsche oder sonstige Positionen (also reiner Hauspreis nur verklinkert) unrealistisch? Reden wir aneinander vorbei?

Genau, das Frage ich mich gerade auch. 300 k wären nur die reinen Kosten für die Fertigstellung des Hauses.

 

[MachsSelbst]

P.S. selbst die billigsten Anbieter wie Town & Country bitten 140qm ab 270k an.
Ohne Nebenkosten, ohne Klinker, ohne jegliche Sonderwünsche, ohne alle sonstigen Positionen, die nicht enthalten sind etc.

Und wenn man keine Sonderwünsche hat? Dann passt es. 270k fürs Haus, 60k fürs Grundstück, 70k für Baunebenkosten.
Bei Town & Country ist sogar ne dezentrale Lüftung mit drin...

Hör doch endlich mal auf jedem die 3.000 EUR/m² für Parkett, Designerbad und Q4 Wände vom Maler als Mindeststandard einzureden? Läufts wirklich so schlecht mit der Provision?

 

[skynet05007]

Und wenn man keine Sonderwünsche hat? Dann passt es. 270k fürs Haus, 60k fürs Grundstück, 70k für Baunebenkosten.
Bei Town & Country ist sogar ne dezentrale Lüftung mit drin...

Hör doch endlich mal auf jedem die 3.000 EUR/m² für Parkett, Designerbad und Q4 Wände vom Maler als Mindeststandard einzureden? Läufts wirklich so schlecht mit der Provision?

Grundstückskosten liegen für 350qm bei 52k. Handelt sich dann um eine Doppelhaushälfte auf insgesamt 700qm. Also sogar noch günstiger als 60k

 

[skynet05007]

Grundstückskosten liegen für 350qm bei 52k. Handelt sich dann um eine Doppelhaushälfte auf insgesamt 700qm. Also sogar noch günstiger als 60k

Kommt man denn mit der Regel 15 % Baunebenkosten hin. Sprich bei 350k für das Haus + Grundstück = ca. 52k Baunebenkosten. Oder ist das zu niedrig angesetzt?