Contrat de construction : Durée des travaux

Chez moi aussi, une date précise pour l'achèvement ainsi qu'une pénalité avaient été indiquées. Sinon, je n'aurais pas signé.

Vous n’avez pas tous tort. Otus non plus ;)
Sa déclaration n’exclut pas que cela doive éventuellement être consigné ou prouvé plus tard.

Formulierung ist 1. "in der Regel". Das heisst für mich: Bei vergleichbaren Bauvorhaben der Firma,

Non, en principe pour les projets de construction.

2. "Geplant ist Baubeginn für November/Dezember 2016". Das heisst für mich nicht: Geplant ist es, aber nicht festgeschrieben, im Zweifel haben wir Pech und es verschiebt sich, weil was den Plan durchkreuzt hat.

Oui, malheureusement on ne peut pas prévoir l’avenir.

S’il gèle de novembre jusqu’en janvier, aucun travail de terrassement ne peut avoir lieu.
Si votre chape ne veut pas sécher, personne ne peut y poser de carrelage.

finde ich die Freiheit dieser Formulierung ziemlich groß. Klar sollte das Unternehmen auch ein großes Interesse haben den Bau zeitnah fertig zu stellen, um die Rate zu bekommen, da aber aktuell Hochkonjuktur auf dem Bau herrscht und das Unternehmen recht groß ist (baut um die 50 Häuser im Jahr), sehe ich da ein gewisses Risiko.

Tu prêtes maintenant de mauvaises intentions à l’entreprise, ce qui n’est pas le cas. On ne peut pas définir ou garantir l’avenir contractuellement.
Pas même l’entreprise de construction. Je pars maintenant du principe positif que la logistique de l’entreprise est bonne, en ce sens elle a aussi des inconvénients si la construction n’avance pas rapidement. Par mauvais temps, elle a en effet la “carte dans le c…” et ne reçoit donc pas non plus d’argent pour les phases de construction.

Chez moi aussi, une date précise pour l'achèvement ainsi qu'une pénalité ont été mentionnées. Sinon, je n'aurais pas signé.

il y a peut-être une clause en petits caractères quelque part, mais ce ne sont que mes cinq centimes que j'ajoute ;)

Bien sûr, l'entreprise devrait aussi avoir un grand intérêt à terminer rapidement la construction afin d'obtenir la prime, mais comme il y a actuellement un boom dans le secteur de la construction et que l'entreprise est assez grande (elle construit environ 50 maisons par an), je vois un certain risque.

Cela devrait normalement être le cas. Mais comme l'entreprise de construction avance généralement les frais, le risque reste limité en cas de retard, quel qu'il soit.

il y avait peut-être quelque part un petit texte en bas de page, mais ce ne sont que mes cinq centimes que j'ajoute ;)

Bien sûr, les exceptions sont la météo et la force majeure. Les deux doivent cependant être prouvées. Il n’y a pas de petits caractères là-dessus. Pourtant, il y avait une date précise indiquée et un jour de mauvais temps ne nous a pas été signalé depuis le début des travaux en mars. En revanche, la date de remise avait été calculée assez généreusement. Mais malgré tout, il y avait une date précise et non pas des hypothèses complètement floues.

Exact, mieux deux mois plus tard, mais avec une date fixe plutôt que du vague et du précipité qui ne mène qu'à des problèmes.

Cela prendra de toute façon 3 mois de plus que prévu initialement, mais c'est mieux ainsi que de rester indécis indéfiniment. Mais tout cela ne sert à rien si cela dure encore plus longtemps à cause de [wwi]...