Contrat de construction avant le financement

Notre promoteur immobilier [sic!] a fourni toutes les informations en avance dont nous avions besoin pour le financement. Nous avons maintenant à la maison le contrat de prêt signé par la banque, le rendez-vous pour la signature du contrat de promoteur immobilier en vue. Nous n’avons encore rien signé (à l’exception de la demande de financement anfrage). Nous signerons le contrat de prêt dans quelques jours, puis le délai de rétractation commencera à courir. Pendant ce délai, nous signerons le contrat de promoteur immobilier. (Sinon, le financement sera également annulé sans frais.)

Cela dépend donc beaucoup du fournisseur. Nous avons également eu une (!) conversation où il a été dit : Lors de la prochaine rencontre, vous signerez le contrat ! Après quelques allers-retours, il n’y a pas eu d’autre rencontre (le fournisseur commence par m et finit par assa).

Je viens de recevoir un accord spécial dans lequel il est indiqué que si les mensualités de financement dépassent xx euros, un droit de rétractation gratuit existe.

Maintenant, j'ai reçu un accord spécial dans lequel il est indiqué que si les mensualités de financement dépassent xx euros, un droit de rétractation gratuit s'applique.

Ce n'est pas écrit aussi simplement. Que dit exactement cet accord mot pour mot ? L'entrepreneur n'acceptera probablement pas que tu construises le montant de la mensualité de manière à dépasser la mensualité maximale de financement. Il y aura quelque part une petite case à cocher.

Pourquoi pourquoi pourquoi veux-tu absolument signer ?

Je suis vos conseils et ne signe encore rien pour l’instant.

nous avons inclus un droit de rétractation, grâce auquel nous aurions pu sortir gratuitement du contrat de construction si on ne nous avait pas accordé de crédit. nous avons simplement informé brièvement l'entrepreneur de construction de notre profession et du montant de nos capitaux propres, et il a ajouté cette clause sans hésiter. une semaine plus tard, nous avons reçu tous les documents nécessaires de la KFW, grâce auxquels nous avons obtenu la confirmation finale de financement. à ce moment-là, la déclaration de construction avait déjà été établie, car l'entrepreneur avait déjà commencé, même s'il avait contractuellement prévu de commencer seulement après la confirmation du financement. c’est déjà un certain paradoxe dans cette histoire. l’un ne veut pas sans l’autre. la KFW devrait un peu assouplir sa position. la demande pour une nouvelle construction est de toute façon uniquement une formalité et est approuvée si toutes les données sont disponibles. alors pourquoi ne peut-on pas accorder le financement à l’avance (à condition que les documents soient fournis) et soumettre les documents nécessaires (en fait, ce n’est que le papier où la valeur consommée/ KFW est indiquée) ensuite ?