Combinaison du prêt bancaire et du prêt KFW pour l'achat et la rénovation d'une maison

Je reconnais qu’il y a aussi un peu de frustration dans mon message.
Un financement variable me semble honnêtement trop risqué en ce moment. Bien sûr, il y a toujours le risque d’une augmentation des taux d’intérêt, mais la volatilité actuelle est vraiment exceptionnelle.

Parce que nous devons commencer/terminer en grande partie la rénovation avant que la maison soit habitable. C’est-à-dire que nous devrions contracter un autre prêt environ 3 à 6 mois après la première prise de crédit (achat de la maison) (rénovation). Dans votre cas, vous pouvez utiliser le droit de résiliation anticipée après 10 ans pour remplacer le prêt par un nouveau - et ainsi lever de nouveaux fonds. En ce sens, vous n’avez donc pas le problème de devoir contracter un prêt subordonné.

Merci Alibert aussi pour ta contribution ! Je comprends très bien ta frustration...

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Est-ce que quelqu’un d’autre dans ce forum a déjà fait l’expérience de diviser les prêts pour maison et rénovation (avec un écart maximum de 1-2 ans) ? Éventuellement même avec le prêt KFW261 ?
J’ai entendu dire par notre architecte que les banques accepteraient éventuellement que le prêt KFW soit en second rang – quelqu’un a-t-il déjà eu cette expérience ? Je ne peux pas vraiment l’imaginer avec la faible marge pour la banque... mais je suis bien sûr prêt à être convaincu du contraire :)