银行贷款与KFW贷款相结合，用于购房和装修

我承认，我的帖子中也带有一些挫败感。在目前的情况下，变动利率融资对我来说实话说太冒险了。当然，利率上升的风险始终存在，但当前的波动性确实非常特别。

因为我们必须在房子可以居住之前开始并大部分完成翻修。也就是说，我们大约需要在第一次贷款（购房）后3-6个月再贷款一次（翻修）。你们的情况可以利用10年后的特别解约权，用新贷款替代旧贷款——同时借入新的资金。因此，你们其实并不存在需要申请次级贷款的问题。

也谢谢Alibert的分享！我能非常理解你的挫败感……

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论坛里还有人有过把购房贷款和翻修贷款分开（间隔最多1-2年）经验吗？比如用KFW261贷款？我听我们建筑师说，银行可能愿意给KFW贷款排第二位——有人有这方面的经验吗？我很难想象银行在利润这么低的情况下会这样……但如果有人愿意让我改观，我很乐意 :)