Villa urbaine - Votre avis sur le plan

Le service de construction a donné son feu vert.

Quelqu'un a-t-il une idée pour l'escalier ? Éventuellement un exemple serait super.

Les portes ont une largeur de 80 cm, mais je ne suis pas fixé sur cela.

Je trouve qu’une salle de bains à l’étage est trop peu, avec 3 chambres d’enfants et une chambre parentale. Comme au rez-de-chaussée un WC seulement est prévu et pas de salle de bains, il y aura un grand embouteillage chaque matin dans la salle de bains. Je planifierais au moins le WC au rez-de-chaussée comme salle d’eau avec douche. Même quand on a des invités, c’est agréable d’avoir une deuxième salle de bains.

oui oui, l'escalier m'a déjà coûté des nerfs. Je ne sais juste pas quelle variante est la meilleure pour la situation.

Quelqu'un a une idée pour l'escalier. Éventuellement un exemple serait super.

Jusqu'à présent, il s'agit d'une villa urbaine classique avec un plan d'étage mal conçu.
C'est pourquoi je te demande, pourquoi l'escalier te coûte-t-il des nerfs ? Il est en effet placé là où chaque maison standard a son escalier.
D'abord l'escalier, ensuite le reste ! Ensuite, merci d'inclure également les indications concernant les fenêtres.
Ce n'est pas parce que le service du bâtiment te donne le feu vert que tu peux enfreindre les règles de construction.
Le service du bâtiment suppose en effet que - surtout pour une extension - la planification est confiée aux mains d'un architecte compétent.

Cordialement, Yvonne

Bonjour,
concernant l'escalier :
C'est vraiment un des points les plus difficiles. J'ai pris à l'époque énormément de temps, aussi pour trouver sur Internet de bonnes informations sur les besoins en espace des différentes formes d'escaliers. (Mot-clé de recherche : Escalier + besoin en espace)
La taille très précise de l'escalier dépend aussi de la hauteur de l'étage. La hauteur de l'étage dépend par exemple des matériaux de construction (isolation des sols, chauffage au sol, réalisation du plancher de l'étage, etc.) et de l'entreprise de construction qui réalise les travaux. Pour les premiers essais, on peut copier des escaliers à partir des plans des fournisseurs de maisons clés en main, mais comme je l'ai dit, il faut éventuellement prévoir un peu de marge à cause de la hauteur de l'étage et ainsi de suite.
Voulez-vous attribuer tous les corps de métiers vous-mêmes ? Le fabricant d'escaliers aura besoin d'informations à ce sujet, mais ce genre de professionnel pourrait déjà t'aider. Tu en auras de toute façon besoin, alors commence par demander un conseil. Beaucoup de fabricants d'escaliers ont aussi un showroom où l'on peut voir différents types d'escaliers et leurs possibilités. C'est amusant et beaucoup dépend vraiment de l'escalier. D'ailleurs, tu économises de la surface de circulation à l'étage supérieur si l'escalier arrive plutôt au centre et moins sur le côté.

Mon idée pour vous : Puisque tu peux te permettre et veux beaucoup de surface habitable, que dirais-tu d'un escalier droit ? Il pourrait monter directement en face de la porte d'entrée (évidemment avec assez d'espace). Dans le grand espace salle à manger / séjour, tu aurais alors une sorte de saillie sous laquelle l'escalier serait caché, dans la pièce. Pour cette saillie, plusieurs options : simple séparateur de pièce, avec fenêtre triangulaire (à travers laquelle on pourrait voir de canapé vers la cuisine ou autre), avec aquarium (visible des deux côtés), cacher la technique dedans (pompe de circulation), construire une cheminée contre, porte ou tiroirs avec rangement dessous, bibliothèque... Tu as 6-7 m de profondeur dans la pièce de vie, tu peux donc facilement te le permettre ! Notre pièce de vie derrière le hall ne fait que 4 m de profondeur, nous n'avons malheureusement pas pu choisir cette solution. Mais pour votre étage, cela aiderait, la surface de circulation pourrait se déplacer plus à gauche, toutes les pièces à gauche pourraient aller un peu moins vers le couloir et plus vers le carré. Les pièces rectangulaires sont super, je ne laisserais personne me les déprécier ! C’est la forme la plus facile et flexible à aménager. Carré c’est le mieux, mais ce n’est pas possible que toutes les pièces soient carrées.
Si tu prévois un escalier droit de 4 m et que plus tard avec 25 cm (moins de 3,75 m serait inconfortable) cela rentre plus ou moins toujours dans ta planification, à mon avis tu peux commencer avec ça.
Amuse-toi bien

P.-S. : Idée : La technique au centre de la maison, peut-être d’un côté de l’escalier ? (Ce qui rendrait le séjour à l’étage plus large sans la saillie proposée.) Pourquoi accorder un mur extérieur à la technique, alors que toutes les autres pièces profitent beaucoup plus d’une fenêtre et de la vue ? Cela ne fonctionne peut-être que si vous n’avez pas de ventilation centralisée contrôlée ni de pompe à chaleur.

Je ne construirais pas non plus toute une façade de la maison avec la technique/la buanderie. Yvonne l'a déjà dit. Un plan d’étage repose et dépend de l’escalier. Nous avons un escalier quart tournant et il mesure 3,75 m de long pour une hauteur d’étage de 2,60 m. Donc du sol fini jusqu’au plafond. Peut-être comme orientation. L'arrivée de l’escalier à la porte d’entrée n’est pas non plus très jolie. Vous avez suffisamment d’espace, il n’y a donc pas besoin de cela. Il existe de nombreuses villas urbaines sur Internet où l’on peut puiser des idées. Vous pouvez aussi construire une maison à toit en pente avec un haut mur de refend et une faible inclinaison de toit. Vous avez alors aussi 2 étages complets, mais vous n’êtes pas obligé de vous tenir à un plan d’étage carré. Comment est le terrain ? Et que dit le plan d’occupation des sols ?

Il existe suffisamment de plans d'étage sur Internet ainsi que toutes les dimensions des escaliers. Que veux-tu faire avec 39 m² pour la cuisine et la salle à manger... c'est une salle de bal.