Modification du plan de construction / demande de permis de construire

Bonjour,

j'aurais besoin d'une réponse compétente et simple de toute urgence, au cas où quelqu'un aurait de l'expérience.

Nous avons maintenant déposé la demande de permis de construire pour une maison individuelle avec sous-sol (cave utile).

Selon l'étude de sol, des coûts supplémentaires s'ajoutent, car il y a de l'eau sous pression (eau infiltrante).

De plus, le sous-sol entraîne des coûts très élevés, y compris les coûts annexes, tels que les travaux de terrassement, des coûts supplémentaires pour l'étanchéité et l'épaississement des murs.

Nous souhaitons maintenant supprimer le sous-sol du projet de construction de manière concise. Est-ce possible en principe en raison des faits ? Quel surcoût cela implique-t-il ? Nous avons un contrat avec un entrepreneur général (promoteur ?)

Je pense ici à la demande de permis de construire en cours, ainsi qu'à l'adaptation du plan de construction en particulier.

Cependant, cela ne devrait pas être trop dramatique, car rien n'a encore été fait. Seule la sélection des matériaux est terminée.

Cordialement

Que dit le contrat, à partir de quel moment les coûts des modifications de la planification sont-ils facturés par le maître d'ouvrage ? Chez nous, nous aurions pu modifier librement jusqu'à la finalisation de la planification d'exécution / planification de l'atelier. Ou plutôt une étape préalable, avant que le bureau d'études structure ne termine le calcul des structures. Vous n'en êtes apparemment pas encore là, donc des modifications au projet devraient être possibles ? Ou s'agit-il d'une maison standard avec sous-sol, ce qui poserait alors de plus gros problèmes au maître d'ouvrage ou à l'entrepreneur général ?

Je soumettrais en tout cas une modification à la demande de permis de construire, car avec ou sans sous-sol, c'est déjà significatif et cela pourrait aussi influencer les dimensions extérieures telles que la hauteur faîtière, etc.